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Großzügiges Einfamilienhaus in uninaher Wohnlage von Homburg 1
Kaufpreis: € 235.000,00
Wohnfläche: ca. 199 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 933 m²
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 235.000,00
Käuferprovision: 3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 199 m²
Grundstück: ca. 933 m²
Zimmer: 8
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1931
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 166.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das geräumige Wohnhaus steht in bevorzugter innenstadt- und uninaher Wohnlage von Homburg auf einem ca. 933 m² großen südorientierten Grundstück, das überwiegend als Obstwiese und Nutzgarten angelegt ist.
Das ursprünglich im Jahr 1931 errichtete Objekt wurde in 1958 aufgestockt; es ist 2 1/2 - geschossig mit Satteldach und Ziegeleindeckung sowie 3 Dachgauben, teilweise Flachdach. Das Haus ist voll unterkellert und beidseitig angebaut; im Erdgeschoß befindet sich eine Durchfahrt zum Hofraum.
Im Hofraum befinden sich eine große Doppelgarage mit Grube, dahinter ein großer Werkstattraum sowie ein Gartengeräteraum; desweiteren können im Hofraum 3 bis 4 weitere PKW geparkt werden.
Ausstattungsbeschreibung
- Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung über separaten Standspeicher
- Isoverglaste Aluminiumfenster, Kunststoffrolläden
- Fensterbänke innen: Marmor; außen: Stein
- Innentreppe zum KG: Steintreppe; zu OG und DG: Holztreppe
- Innentüren: Limba bzw. Eiche furniert
- Fußböden: Teppichboden, Laminat, PVC, Bäder: gefliest
- Innenwände: teilweise Streichputz, teilweise Tapete
- Decken: teilweise holzverkleidet, teilweise Rauhfaser
Sonstige Angaben
Das Haus kann nach Absprache freigemacht werden!
Endenergiebedarfskennwert 166 kWh/(m²a) lt. Energiebedarfsausweis vom 24.04.2015; Energieeffizienzklasse: F
Kaufpreis: 235.000,-- Euro
Raumaufteilung:
EG:
Flur, Arbeits- und Gästezimmer, neues Duschbad mit Waschbecken/WC aus 2007, Durchgang zur Hofeinfahrt
OG:
Gäste-WC, große Wohnküche mit Speisekammer, Eßzimmer mit Ausgang auf großen Südbalkon, großes Wohnzimmer, Schlafzimmer
DG:
4 Zimmer, Flur, Bad (Wanne, Waschbecken, WC), Gäste-WC, 2 Südbalkone
KG:
Flur, Heizungsraum, 3 Kellerräume