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Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Schlamersdorf!
Kaufpreis: € 199.500,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 721 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 199.500,00
Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)Die Ausführungen / Kurzexposé stellen kein vertragliches Angebot dar. Ein Zwischenverkauf wird vorbehalten. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 721 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Renovierungsjahr: 2011
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 70.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das weiß verputzte und mit roten Dachsteinen eingedeckte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1998 erbaut und verfügt über 120 m² Wohnfläche. Es steht in einer ruhigen Wohngegend von Schlamersdorf, Gemeinde Seedorf.
Das Haus wurde auf einem ca. 721 m² großen Eigenlandgrundstück mit einer nach Süden ausgerichteten Terrasse erbaut.
Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2011.
Ein großes Gerätehaus hinter dem Haus bietet Fahrrädern und Gartengeräten genügend Platz.
Für Ihre Pkws stehen Ihnen ein Carport und ein weiterer Stellplatz zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem wohldurchdachten Grundriss, über den Flur erreichen Sie linker Hand die geräumige und mit einer schönen Einbauzeile versehene Küche. Rechter Hand befindet sich neben dem, mit einer Dusche ausgestattetem Gäste WC, noch ein Abstellraum. Geradeaus gelangen Sie in den offenen Wohnbereich mit Zugang zum hinteren Teil des Gartens und der Terrasse. Auch das als Büro genutztes Zimmer erreichen Sie von hier aus. Das Büro ist mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet.
Über eine schöne Buchenholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoß, welches sich auf vier weitere schöne Zimmer und das helle, mit einer Badewanne und zwei Waschbecken ausgestattete Badezimmer verteilt.
Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat ausgelegt. Die Bäder und die Küche sind mit hellen Fliesen versehen.
Bei den Fenstern handelt es sich um isolierverglaste Kunststofffenster, lediglich das Veluxfenster im oberen Badezimmer ist aus Holz. Die Fenster und die Terrassentür im Erdgeschoss sind mit Außen-Rollläden ausgestattet.
Insgesamt wurde die Immobilie laufend gepflegt und instand gehalten.
Der Außenbereich ist pflegeleicht mit Rasen angelegt. Die große Süd-Terrasse, lädt zum genießen und verweilen ein.
Lage
Diese tolle Immobilie liegt in Seedorf, hier leben sie ruhig und dennoch recht zentral, nur ca. 16 km von Bad Segeberg entfernt. Eine gute Infrastruktur mit Dingen für das tägliche Leben finden Sie in unmittelbarer Nähe, wie Einzelhandel, Grundschule, weiterführende Schulen, Kindergärten, Ärzte.
Seedorf ist auch ein wunderbarer Ausgangspunkt für Ausflüge an die Ostsee, aber auch in die sehenswerten Städte wie Bad Segeberg, Plön, Eutin, Lübeck, Neumünster, Kiel und Hamburg. Alle Ziele erreichen Sie in weniger als eine Stunde.
Sonstige Angaben
Die Ausführungen / Kurzexposé stellen kein vertragliches Angebot dar. Ein Zwischenverkauf wird vorbehalten. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers / Dritter, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.
Provisionshinweis:
5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Die Ausführungen / Kurzexposé stellen kein vertragliches Angebot dar. Ein Zwischenverkauf wird vorbehalten. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers / Dritter, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein