Großzügiges Einfamilienhaus in repräsentativer Lage in Köngen

Kaufpreis: € 330.000,00

Wohnfläche: ca. 133 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 387 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 330.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 133 m²

Grundstück: ca. 387 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1964

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergiebedarf: 138.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Lage:
Dieses angebotene Haus befindet sich in schöner Ortsrandlage von Köngen in einer Anwohnerstraße. Das Besondere an dem Haus ist nicht nur die Lage, sondern die traumhafte Aussicht über die Dächer von Köngen bis hin zur Burg Teck.

Ausstattung & Aufteilung:
Das im Jahr 1964 erbaute Haus bietet Ihnen auf einem 3,87 Ar großen Grundstück und mit ca. 133m² Wohnfläche Platz für die ganze Familie und überzeugt mit großen, hellen Räumen. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Eingangsbereich in die gemütliche Küche mit Abstellraum und haben zwei weitere Räume zur Verfügung, die Sie je nach belieben als Wohn- und Esszimmer einräumen können. Ebenso gibt es ein Gäste-WC. Über den Balkon gelangen Sie in den Garten. In der zweiten Etage erreichen Sie über den Flur die großzügigen Schlafräume, sowie das Tageslichtbad und das separate WC. Der Dachboden ist ausgebaut, aber bisher noch nicht beheizbar und daher mit seinen ca. 70m ² Grundfläche noch nicht in der Wohnfläche berücksichtigt. Im Untergeschoss bieten Ihnen der Gewölbekeller, sowie die Waschküche und mehrere Kellerräume genügend Staumöglichkeiten.

Sonstiges/Bezug:
Das Haus ist aktuell vermietet. Um es technisch auf den neuesten Stand zu bringen und nach Ihren Vorstellungen beziehen zu können, sind umfassende Renovierungsarbeiten notwendig: Heizung, Fenster, Elektrik, Sanitär etc. Das Haus bietet Ihnen aber auf Grund der tollen Lage und der guten Raumaufteilung durchaus Potenzial.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 133,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08116003