Großzügiges Einfamilienhaus in Hanglage!

Kaufpreis: € 109.000,00

Wohnfläche: ca. 145 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 779 m²

Einbauküche, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 109.000,00

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 145 m²

Grundstück: ca. 779 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1928

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Sie suchen eine Immobilie mit viel Platz für Ihre große Familie?
Sie wollen in einer zentralen Lage von Porta Westfalica wohnen?
Dann sind Sie hier genau richtig!

Es erwartet Sie in Porta Westfalica, nicht weit vom Zentrum entfernt, dieses Einfamilienhaus in Hanglage. Das Haus wurde 1928 auf einem ca. 779 qm großen Grundstück erbaut und 1974 umfassend saniert. Im Laufe der letzten Jahre wurden einige Renovierungsarbeiten an dem Haus vorgenommen. Die Wohnfläche von ca. 145 qm verteilt sich auf 7 Zimmer.

Nach Betreten Ihres neuen Zuhauses stehen Sie in Ihrem Flurbereich, der Ihnen Platz für eine Garderobe bietet.

Auf der linken Seite befindet sich Ihre großzügige Küche. Hier können Sie Ihren Koch- und Backkünsten freien Lauf lassen. Zudem verfügt Ihre Küche über einen Zugang auf Ihren Balkon. Genießen Sie hier die frische Luft und den Ausblick in Ihren Garten.

Von Ihrer Küche aus gelangen Sie in das erste Zimmer, welches sich sehr gut als Esszimmer eignet.

Am Ende des Flures liegt Ihr Tageslichtbad mit Badewanne.

Auf der rechten Seite des Flures befindet sich Ihr Wohnzimmer. Verbringen Sie hier mit der Familie gemütliche Abende auf der Couch.

Ebenfalls rechts vom Flur liegen zwei weitere Zimmer, die Sie je nach Bedarf als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen können.

Über die Treppe erreichen Sie Ihr ausgebautes Dachgeschoss. Auf dieser Etage befinden sich die letzten 3 Zimmer und Ihr zweites Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

Ihr Haus verfügt über einen Vollkeller mit Waschküche und 4 Kellerräumen, der Ihnen ausreichend Abstellfläche bietet. In Ihrem Garten können Sie sich entspannen oder mit Ihren Kindern ausgiebig spielen. Ihr Auto können Sie in Ihrem Carport unterbringen.

Folgende Renovierungsmaßnahmen wurden durchgeführt:
- Erneuerung des Kessels (1986)
- neue Fenster (1998)
- neuer Brenner für die Heizung (2014)
- neue Heizungsleitungen
- neue Heizkörper

Ausstattungsbeschreibung

- Einfamilienhaus in Hanglage
- Baujahr 1928
- 1974 umfassend saniert
- ca. 779 qm Grundstücksfläche
- ca. 145 qm Wohnfläche
- 7 Zimmer
- Vollkeller mit Waschküche und 4 Kellerräumen
- Wohnzimmer
- großzügige Küche mit Einbauküche
- Esszimmer
- 5 Schlafzimmer
- 2 Tageslichtbäder mit Badewanne
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Carport
- Außenstellplätze
- Öl-Zentralheizung

Lage

In einer zentralen Lage von Porta Westfalica liegt Ihr Einfamilienhaus. Alle Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig oder mit dem Auto in wenigen Minuten. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Vogelschutzgelände und die Paintball-Arena.

Porta Westfalica ist eine Mittelstadt mit rund 37.000 Einwohnern im Kreis Minden-Lübbecke. Sie liegt im nordöstlichen Nordrhein-Westfalen, in der Region Ostwestfalen-Lippe zwischen Minden und Bielefeld.

Die Stadt Porta Westfalica hat in den einzelnene Ortsteilen ihren dörflichen Charakter erhalten.
Schöne Wohngebiete, ein familienfreundliches Umfeld mit ausreichend Kinderbetreuungsmöglichkeiten, ein sehr gutes schulisches Angebot mit sechs Grundschulen und drei weiterführenden Schulen, eine Stadtbücherei, eine Musikschule, ein Jugendtreff, und viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten bieten insbesondere Familien eine hohe Lebensqualität.

Porta Westfalica liegt an der Autobahn A 2 und an den Bahnlinien Hannover - Amsterdam und Hannover - Köln. Die Bundesstraßen B 61 und B 482, die teilweise autobahnähnlich ausgebaut sind, durchqueren das Gebiet.

Sonstige Angaben

Sie haben Interesse, Rückfragen oder möchten weitere Informationen?

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Tel.: +49 5402 70 1500
Mobil: +49 175 6706481
Email: [email protected]

Unsere Erreichbarkeit für Ihr neues Zuhause:
Montag bis Freitag von 09:00h - 19:00h

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Adresse:
cosy.immobilien
- eine Marke der FWM Finanz- und Wirtschaftsmanagement GmbH -
Gewerbepark 18
49143 Bissendorf

Provision:
Es ist eine Provision in Höhe von 5,95 % inkl. 19% MwSt. bei Abschluss verdient, fällig und zahlbar durch den Käufer bei Vertragsabschluss.
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Alle Daten, z.B. Grundrisse, Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers / Vermieters / Verwalters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung /-verkauf bleiben vorbehalten.

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Wohngebiet