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Großzügiges Einfamilienhaus in gesuchter Wohnlage von Oberursel
Kaufpreis: € 800.000,00
Wohnfläche: ca. 192 m²
Grundstück: ca. 663 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 800.000,00
Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl.MwSt
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 192 m²
Grundstück: ca. 663 m²
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1949
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Individuell&einzigartig! In gesuchter Wohnlage von Oberursel präsentiert sich dieses schöne Einfamilienhaus in zentraler,ruhiger Lage. Das gepflegte Einfamilienhaus bietet viel Platz für die große Familie. Nicht nur der Wintergarten sondern auch der schön eingewachsene Garten, ideal für Kinder, verleiht einen sehr heimischen und gemütlichen Flair. Weiterhin befinden sich drei Garagen auf dem Grundstück, welche im Preis inbegriffen sind.
Lage
Oberursel liegt an der nordwestlichen Stadtgrenze von Frankfurt am Main am Fuße des Taunus und ist mit ca. 43.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Hochtaunuskreis. Sie entwickelte sich zu einer modernen Wohnstadt mit sehr attraktiven Wohngebieten.
Oberursel hat neben sieben Grund-und Hauptschulen eine Realschule,zwei Gymnasien,eine Gesamtschule,eine Berufsschule, eine Berufsfachschule, eine technologische Hochschule, die International School, zwei Waldorfschulen, sowie zahlreiche Kindertagesstätten und Kindergärten.
Sonstige Angaben
Sonstiges
Alle gemachten Angaben beruhen auf Auskunft des Eigentümers. Haftung unsererseits wird nicht übernommen.
Bei Interesse stehen wir natürlich zu weiteren Detailauskünften zur Verfügung. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben (Name, Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können.
Wichtiger Hinweis:
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gem. § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG
Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten.
Zur Feststellung der Identität des Vertragspartners hat der Verpflichtete folgende Angaben zu erheben:
Bei einer natürlichen Person: Name, Geburtsort, Geburtsdatum, Staatsangehörigkeit und Anschrift
Bei einer juristischen Person oder Personengesellschaft: Firma, Name oder Bezeichnung, Rechtsform, Registernummer soweit vorhanden, Anschrift des Sitzes oder der Hauptniederlassung und Namen der Mitglieder des Vertretungsorgans oder der gesetzlichen Vertreter; ist ein Mitglied des Vertretungsorgans oder der gesetzliche Vertreter eine juristische Person, so sind deren Firma, Name oder Bezeichnung, Rechtsform, Registernummer soweit vorhanden und Anschrift des Sitzes oder der Hauptniederlassung zu erheben.
Raumaufteilung:
EG : große Diele, Gäste WC, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Wintergarten, Terrasse,
Garten
OG : Flur, Bad/WC, 3 Schlafzimmer, Gästezimmer, Balkon
KG : Flur, Trockenraum, Hobbyraum, Waschraum, Heizung, Garage
Wohn-/Nutzfläche : 192 qm / 126 qm
Verkehrsanbindung:
Oberursel ist in den Rhein-Main-Verkehrsverbund RMV eingebunden. Mit der S-Bahn Linie 5 und der U-Bahn U3 ist Frankfurt in ca. 15 Minuten zu erreichen.
Oberursel hat eine hervorragende Autobahnanbindung A661 & A5
Energieausweis:
Es ist kein Energieausweis vorhanden, ist in Arbeit und wird vor dem
Besichtigung:
sind nur nach Terminabsprache möglich