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Großzügiges Einfamilienhaus in begehrter Lage von Isernhagen/Gartenstadt Lohne 1
Kaufpreis: € 249.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 840 m²
Einbauküche, Behindertengerecht, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 249.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 840 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 174.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Bitte vervollständigen Sie das Anfrageformular mit Ihrem Namen und Ihrer E-Mail-Adresse, um ein vollständiges Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Herzlichen Dank!
Ca. im Jahre 1973 wurde diese Immobilie in massiver Bauweise erstellt. Insgesamt bieten vier Zimmer, das geräumige Wohnzimmer mit Kamin, die Küche, das Badezimmer sowie weitere Räume ca. 150 m² Wohnfläche und somit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das großzügige Wohnzimmer mit großer Fensterfront und dem Blick in den gepflegten Garten sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Das Bad verfügt über eine Dusche und ein zweites Bad über eine Badewanne. Die Fliesen sind freundlich hell und zeitlos gehalten. Die gesamte Immobilie ist mit Marmorfliesen und Teppichboden versehen und befindet sich in einem guten Zustand. Die Holzfenster sind isolierverglast und mit Außenjalousien versehen, die teilweise sogar elektrisch angetrieben werden.
Die von uns angebotene Immobilie besitzt zusätzlich einen sehr geräumigen Keller mit einer Sauna und zusätzlichen Badezimmer.
Die Beheizung erfolgt wie die Warmwasseraufbereitung über eine Gaszentralheizung, die im Keller des Hauses untergebracht ist. Eine große Garage rundet dieses Angebot ab.
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines rufen Sie uns gerne an.
Lage
Der Ortsteil liegt nordöstlich der Stadt Hannover. Der Sitz der Gemeinde Isernhagen befindet sich mit dem Rathaus in Altwarmbüchen.
Neuwarmbüchen unterteilt sich in zwei Ortsteile, den alten Ortskern und den Anfang der 1970er Jahre neu geschaffenen Ortsteil Gartenstadt Lohne. Die beiden Ortsteile grenzen von der Bebauung her nicht direkt aneinander und sind zum einen über einen etwa 1 km langen Fuß- und Radweg miteinander verbunden, zum anderen über eine Stichstraße der Kreisstraße K116.
Es gibt eine Grundschule und einen Kindergarten.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen