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Großzügiges Einfamilienhaus in 07768 Hummelshain
Kaufpreis: € 305.000,00
Wohnfläche: ca. 191 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 596 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 305.000,00
Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 191 m²
Grundstück: ca. 596 m²
Zimmer: 6
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2003
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 52.90 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das großzügig gestaltete und in sehr gutem Zustand befindliche Einfamilienhaus (Fertigteilhaus OKAL, Typ S125-A50) wurde 2003 errichtet und verfügt zusätzlich über eine Einliegerwohnung im Dachgeschoss.
Eine Nutzung als reines EFH ist natürlich problemlos möglich.
Das fast 600 m² große, ebene Grundstück und liegt ruhig am Rande eines kleinen Neubaugebietes am westlichen Ortsrand von Hummelshain.
Restarbeiten im Keller und Außenbereich sind noch erforderlich.
Die Wohnfläche beträgt im EG 108,50 m² und im DG 82,50m ², dazu kommen noch etwa 72 m² Nutzfläche im Keller.
Lage
Die Gemeinde Hummelshain liegt östlich oberhalb des Saaletals zwischen Kahla (ca. 7km) und Neustadt an der Orla (ca. 8km) und gehört zum Saale-Holzland-Kreis.
Nach Jena sind es ca. 25 km. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Kahla bzw. Neustadt a.d.Orla. Es besteht eine Busverbindung nach Jena.
Im Ort sind ein Kindergarten und ein kleiner Einkaufsmarkt für Artikel des tägl. Bedarfs vorhanden. Schulen, medizinische Einrichtungen sind in Kahla vorhanden.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügig gestaltete Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche und freiem Zugang zum Wintergarten.
Weiterhin verfügt das EG über Schlaf- und Kinderzimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche.
Das Dachgeschoss hat auch einen großen Wohn-/Essbereich mit EBK, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer sowie ein Bad ebenfalls mit Wanne & Dusche.
Das Haus ist vollständig unterkellert und hat neben den üblichen Kellerräumen einen 40m² großen Raum, welcher sich gut als Büro eignen würde.
Besichtigungstermine:
Wichtig !!!
Anfragen zu Besichtigungsterminen über die Immowelt nur mit vollständiger Kontaktadresse (Name, kompl. Anschrift, Telefon) !!!
Ich melde mich dann umgehen telefonisch bei Ihnen.