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Großzügiges Einfamilienhaus im Bauhausstil
Kaufpreis: € 350.000,00
Wohnfläche: ca. 230 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 816 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 350.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 230 m²
Grundstück: ca. 816 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein großzügiges Einfamilienhaus im Bauhausstil. Dieses Haus wurde 1976 in massiver Bauweise errichtet. Der großzügige Wohnbereich mit angrenzendem Kaminzimmer und Zugang zum Garten lädt zum Verweilen ein und bietet Platz für die ganze Familie. Die drei Schlafzimmer im Obergeschoss verfügen jeweils über ein angrenzendes Bad.
Das Hauptschlafzimmer verfügt zusätzlich über einen Ankleidebereich. Im Untergeschoss befinden sich derzeit zwei kleinere Einliegerwohnungen mit separaten Eingängen. Des Weiteren befindet sich dort eine Ausbaureserve für ein Schwimmbad.
Der Garten mit Süd-Ausrichtung ist schön bepflanzt und eingewachsen und bietet so die nötige Privatsphäre. Von der Terrasse aus blicken Sie in den angrenzenden Wald.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer gewachsene Wohnsiedlung.
Schulen, Kindergärten und Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Das Waldbad ist fußläufig binnen 1-2 Minuten zu erreichen. Die Städte Gütersloh und Bielefeld erreichen Sie mit dem Auto innerhalb von ca. 10-15 Minuten.
Sonstige Angaben
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1