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Großzügiges Einfamilien-Wohnhaus auf 1.100 m² großem Eigentum-Grundstück in Wollershausen 1

Preis: 89.900,00
Region: Gieboldehausen, Niedersachsen
Anzeige vom: 10 August, 0:59
Aufrufe: 1
ID: g1mOpKE4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 89.900,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 1100 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 89.900,00

Käuferprovision: 4,75 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt. vom Käufer

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 1100 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1937

Renovierungsjahr: 1991

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 200.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das im Jahre 1937 auf einem Eigentum-Grundstück erbaute Einfamilien-Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über einen Erker, eine Diele, ein großes Wohnzimmer (hier ist ein Kaminanschluss möglich), eine große Küche, einen Hauswirtschaftsraum, ein großes Bad mit Wanne, ein Gäste-WC und einen Technikraum.
Das Obergeschoss verfügt über eine Diele und vier Zimmer zur individuellen Nutzung.
Der Dachboden ist über eine feste Treppe erreichbar.
Das Objekt ist teilunterkellert.
Auch steht ein Gartenhaus zur Verfügung.

Lage

Der Ort Wollershausen gehört der Samtgemeine Gieboldehausen an.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs oder Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind im nahegelegenen Gieboldehausen (ca. 5 km), Rhumspringe (ca. 4 km), Duderstadt (ca. 15 km), oder in der Universitätsstadt Göttingen zu finden.

Das Programm "Jung kauft alt" ist in Wollershausen ein großes Thema.
Käufer, die ein mindestens 25 Jahre altes Objekt erwerben und ihren Erstwohnsitz dauerhaft in Wollershausen anmelden, erhalten einmalig einen Zuschuss von 1.000,-- €.
Eine tolle Sache.

Die Ortschaft ist umgeben von herrlicher Natur und in einigen Autominuten ist der Naturpark Harz erreicht.

Sonstige Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers.
Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Raumaufteilung:
Erdgeschoss

Erker
Diele
Wohnzimmer
Küche
Hauswirtschaftsraum
Technikraum
Gäste-WC
Bad

Obergechoss

Diele
Vier Zimmer

Dachboden

Keller

Garten

Gartenhaus

Besichtigungstermine:
Ein Besichtigungstermin ist sehr lohnenswert und kann nach vorheriger Absprache kurzfristig erfolgen.

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