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Großzügiges ehem. landwirtschaftliches Anwesen mit Nebengebäude in ruhiger Ortslage 1

Preis: 129.000,00
Region: Kail, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 6 April, 2:09
Aufrufe: 2
ID: Dyngr334
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 129.000,00

Wohnfläche: ca. 170 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 4234 m²

Kamin

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 129.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 170 m²

Grundstück: ca. 4234 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1849

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 130.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses großzügige ehem. landwirtschaftliche Anwesen in der Eifelgemeinde Kail (Nähe Cochem a.d. Mosel).
Das Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahre 1849 in massiver Bauweise (Bruchsteinmauerwerk) errichtet und bietet Ihnen eine großzügige Aufteilung der Wohnräume. In den 60iger Jahren wurde das Wohnhaus durch einen Anbau erweitert.
Das Wohnhaus ist komplett unterkellert (Gewölbekeller).

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Flur; Wohn-/Esszimmer; Wohnküche; Vorrats-/Waschraum; die ehem. gute Stube; Büro und neuwertiges Duschbad
Obergeschoss:
Flur; insgesamt 4 Wohn- bzw. Schlafzimmer
Dachgeschoss:
aktuell nicht ausgebaut; hier haben Sie noch alle Möglichkeiten der räumlichen Nutzung
Kellergeschoss:
Gewölbekeller; Öllager

Ausstattungsbeschreibung

Beheizt wird das Wohnhaus mit Ölzentralheizung. Ein Innenkamin bietet Ihnen zusätzliche Heizmöglichkeiten.
Die angrenzenden großzügigen ökonomischen Nebengebäude bietet Ihnen ausreichend Platz zur individuellen Nutzung, auch ideal zur Tier-/Pferdehaltung geeignet.

Lage

Das Objekt befindet sich in der schönen Eifelgemeinde Kail. Einkaufsmärkte, Geldinstitute, Ärzte, Apotheken, etc. sowie ein Krankenhaus befinden sich in der ca. 15 km entfernten Kreisstadt Cochem.
Autobahnanschluss an die A 48 Koblenz Trier befindet sich in Kaisersesch in ca. 11 km Entfernung.

Sonstige Angaben

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten dieser Immobilie überzeugen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Stichworte:
Nutzfläche: 640,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

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