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Großzügiges EFH mit Einliegerwohnung! Mit der Miete Ihres Nachbarn ins eigene Zuhause.
Kaufpreis: € 285.000,00
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 800 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 285.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstück: ca. 800 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1966
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 222.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1966 erbaut. Nach einem Brand wurde 1982 das Haus von innen komplett renoviert. 1991 wurde ein Wintergarten angebaut.
Im Erdgeschoss befindet sich eine sehr geräumige Küche, die keine Wünsche offen lässt: viel Fläche zum Arbeiten und Platz für einen großen Tisch. Die noch junge Küche ist im Kaufpreis enthalten. Das geräumige Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen grenzt an den nach zwei Seiten verglasten Wintergarten. Ein kleiner Abstellraum, in dem sich Anschlüsse für eine Küche befinden, und ein Badezimmer mit Dusche sind ebenfalls im Erdgeschoss.
Oben sind 2 geräumige Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne, ein großer Raum mit Zugang zur Loggia und ein kleiner Raum mit Anschlüssen für eine Küche. Über eine Treppe gelangt man in den Spitzboden. Hier sind zwei weitere Zimmer und ein Duschbad.
Das Haus verfügt über einen Vollkeller mit einer Kelleraußentreppe. Im Keller gibt es u. a. einen Werkkeller, Waschkeller mit Dusche, einen Vorratskeller und ein weiteres WC.
Auf dem Dach befindet sich eine PV-Anlage aus dem Jahr 2009, die eine Einspeisevergütung von monatlich 350,- € garantiert.
Sonnenstunden genießen Sie im über 800 m² großen Garten, der zum Entspannen, Grillen oder Spielen einlädt. Die kühleren Stunden verbringen Sie auf dem überdachten Freisitz.
Diese Haus bietet sehr viele Möglichkeiten: Komplett nutzen, um großzügig zu wohnen, oder für kluge Rechner - Mieteinnahmen und Einspeisevergütung sorgen dafür, dass man selbst für wenig Geld wohnt
Lage
Dieses großzügige Haus befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Steinfurt-Borghorst. Schulen und Kindergärten sind bequem und schnell zu erreichen.
Der Bahnhof Borghorst-Grottenkamp befindet sich in kurzer Entfernung und garantiert eine sehr gute Anbindung für Pendler
In der Borghorster Innenstatt ist man in wenigen Minuten.
Sonstige Angaben
Bei der Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre Telefonnummer und evtl. Ihre Adresse angeben. Vielen Dank.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen