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Großzügiges EFH in Randlage 1

Preis: 298.000,00
Region: Plauen, Sachsen
Anzeige vom: 18 August, 3:39
Aufrufe: 1
ID: EykVnRE1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 298.000,00

Wohnfläche: ca. 250 m²

Grundstück: ca. 900 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 298.000,00

Käuferprovision: 4,76 % incl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 250 m²

Grundstück: ca. 900 m²

Energie & Baujahr

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das 2010 hochwertig sanierte Objekt befindet sich in landschaftlich schöner und ruhiger Randlage mit Fernblick am Ende einer Anliegerstrasse. Der Reusaer Wald ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Die Einfahrt ist mit Betonsteinpflaster befestigt . Eine Doppelgarage (Elektrotor mit FB) mit einem zusätzlichen Abstellraum ist vorhanden.

Die Erschließung ist ortsüblich, die Abwasserbeseitigung erfolgt dezentral mit eine vollbiol. KKA.

Untergeschoß : Heizraum, Windfang, drei Zimmer, HWR mit WC, überdachte Terrasse
Obergeschoß : Wohnzimmer, Küche(*) mit Essplatz, Vollbad , grosse Terrasse, zwei Zimmer, Duschbad
Dachgeschoß : Schlafzimmer mit Balkon, zwei Kinderzimmer, WC, zwei Abstellräume, Dachterrasse
(*) Die Hochwertige EBK kann auf Wunsch übernommen werden (Preis ist VS).

Eine kleine Gästewohnung mit Außeneingang, Duschbad und Miniküche (ca. 26 m²) befindet sich im UG.
Im Obergeschoß kann bei Bedarf eine Einliegerwohnung (ca. 50 m²) abgeteilt werden.

Das Dach ist mit hochwertigen Dachsteinen gedeckt, die Kunststoffrahmenfenster haben Iso- Verglasung, die Innentreppe ist massiv. Die Fußböden sind überwiegend gefliest bzw. mit Laminat belegt, Küche und Wohnbereich haben Fußbodenheizung.

Beheizt wird das Haus mit einer modernen Zentralheizung (Festbrennstoff/ Holz), Solar mit Pufferspeicher. Die Vorbereitung für eine zusätzliche Gasheizung sind vorhanden.
EndEnBed : 71,00 kWh(m²a), ausgestellt : 07/ 2009, gültig bis 07/ 2019

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Miete/ Mietkauf ist nicht möglich. Bitte beachten Sie unsere AGB.
Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter. Bau & Immobilien Service übernimmt hierfür keine Gewähr.

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