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Großzügiges EFH bzw. ZFH mit Einliegerwohnung in Nersingen

Preis: 560.000,00
Region: Nersingen, Bayern
Anzeige vom: 20 September, 10:44
Aufrufe: 1
ID: r6MQdoO6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 560.000,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 560 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 560.000,00

Käuferprovision: 3,57 Prozent inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 560 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1983

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Haus bietet der großen Familie oder mehreren Generationen genügend Platz und Freiraum um das Leben zu genießen. Das Obergeschoss sowie eine mögliche Einliegerwohnung im Untergeschoss haben jeweils ihren eigenen Eingang. Große und helle Räume, neuwertige Einbauküchen in beiden Stockwerken - integriert in Wohnküchen - und das zum Wohnkeller ausgebaute Untergeschoss ermöglichen es mehreren Generationen unter einem Dach zu leben, ohne dass man sich auf die Füße tritt. Auch die Vermietung der separaten Wohnung im Obergeschoss ist ohne weiteres möglich. Der hochwertige Kachelofen im Wohnzimmer vermittelt wohlige Wärme an grauen Herbst- und Wintertagen. Der große Garten lädt im Sommer zum Erholen ein. Das Haus ist sehr gepflegt, sie können sofort einziehen ohne Reparaturen oder sonstigen Aufwand.
Die Doppelgarage und genügend Stellplätze runden dieses Angebot ab.

Ausstattungsbeschreibung

- EG - 120 qm Wohnfläche
- OG - 80 qm Wohnfläche
- Keller - 120 qm Fläche
- EG - zusätzliche Fußbodenheizung
- Doppelwaschbecken im Bad
- 2 neuwertige Einbauküchen
- separater Zugang zum Keller
- UG - komplett zum Wohnkeller ausgebaut
- Doppelgarage
- mehrere Stellplätze
- Obergeschoss kann als separate Wohnung genutzt werden., Letzte Modernisierung im Jahr: 2014, Anzahl der Etagen: 2, gepflegter Zustand, Gäste WC vorhanden, Anzahl der Garagenstellplätze: 4, 3 Badezimmer, 4 Schlafzimmer, keine Angabe Parkplätze

Lage

In einer ruhigen Seitenstraße liegt das Haus fernab vom Verkehrslärm und doch zentral. Nur wenige Gehminuten sind es zu Einkaufsmöglichkeiten, Nahverkehrsanbindungen, Schulen und Freizeitangeboten. Nersingen liegt sehr verkehrsgünstig, Neu-Ulm ist ca. 13 km, Günzburg und Senden ca. 15 km und Weißenhorn ca. 12 km entfernt. Mit einer sehr guten Infrastruktur und durch die Nähe zur Autobahn erfreut sich der Standort Nersingen großer Beliebtheit. Die umliegenden Naherholungsgebiete laden in der Freizeit zu Spaziergängen, zum Wandern und zum Baden ein. Zahlreiche Vereine, vielfältige Gastronomie und Sportangebote erfüllen alle Freizeitwünsche für Jung und Alt.

Sonstige Angaben

Rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie.

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