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Großzügiges Dreifamilienhaus in gutem Zustand mit 3 Garagen, ebenem Garten, Balkon,Terrasse, Kamin

Preis: 189.000,00
Region: Neuenrade, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 22 September, 6:21
Aufrufe: 2
ID: K48Yr0o6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 189.000,00

Wohnfläche: ca. 268 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 1296 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 189.000,00

Käuferprovision: 3,57 % Courtage, incl. MwSt

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 268 m²

Grundstück: ca. 1296 m²

Zimmer: 11

Energie & Baujahr

Baujahr: 1971

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Sie haben hier die Möglichkeit ein erst vor kurzem modernisiertes und sehr großzügiges Dreifamilienhaus mit tollen Grundstück zu erwerben. Das große Grundstück ist ca. 1.296 m² groß und ist ein Kaufgrundstück. Es bietet einen riesigen ebenen Garten mit Gartenhütte und jede Menge Nutzmöglchkeiten. Das Gebäude wurde im Jahr 1971 in massiver Bauweise erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Es besticht durch die tolle Ausnutzung der Wohnfläche sowie durch die Ausstattungsmerkmale des Baujahres. Die Fenster sind aus Thermopane, Isolierverglast und mit Rollläden ausgestattet.
Vor 10 Jahren wurden beim Einzug der jetzigen Eigentümer alle Wohnungen komplett modernisiert und mit neuen Bädern ausgestattet. Zuzüglich wurde in denWohnungen im Erdgeschoss und im DG ein Kaminofen angebracht.

Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 268,00 m² und teilt sich wie folgt auf.
Wohnung UG (ca. 63,94 m²) : Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Wohndiele, Badezimmer mit Wanne
Wohnung EG (ca. 115,77 m²): Großes Wohnzimmer mit Kaminofen und Übergangsmöglichkeit auf die große Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Kinderzimmer, Esszimmer, Küche, Diele, Badezimmer mit Wanne.
Wohnung 2.OG (ca. 87,88 m²): Großes Wohnzimmer mit Essecke und Kaminofen sowie Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Badezimmer mit Wanne und Abstellraum.

Der sehr große Garten mit Terrasse lädt an schönen Sommertagen zum entspannen und Krafttanken ein.
Die vorhandene Gartenhütte bieten Ihnen sehr viel Platz für Ihre Gartengeräte.

Für genügend Platz ihrer PKW´s ist gesorgt mit einer geräumigen Doppelgarage und einer zusätzlichen Einzelgarage sowie weiteren Parkmöglichkeiten direkt vorm Haus.

Lage

Dieses schöne Dreifamilienhaus befindet sich in einer sehr zentralen Lage von Neuenrade-Küntrop ( Zum Mühlengraben 3 in 58809 Neuenrade).
Die Stadt Neuenrade liegt in einer weiten Flachmulde des oberen Hönnetals innerhalb des Märkischen Kreises im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Mit den übrigen Gemeinden und Städten im Märkischen Kreis gehört Neuenrade zum Regierungsbezirk Arnsberg.
Neuenrade ist über die B 229 zu erreichen, nächste Autobahnen sind die A 45 (Anschlußstelle Lüdenscheid) und die A 46 (Anschlußstelle Iserlohn) sowie die A 2 (Hannover-Dortmund) über Balve und Menden. Auch die Anbindung an die A 44 (Mönchengladbach-Kassel) ist über Arnsberg gegeben.
Anschlüsse an den öffentlichen Personennahverkehr sind in geringer Entfernung vorhanden. Schulen Kindergärten, Spielplätze und Geschäfte zur Versorgung sind ebenfalls in geringer Entfernung vorhanden und sind mit dem PKW erreichbar.

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