Großzügiges Doppelhaushälfte im Twist mit Möglichkeit für Pferde Haltung.

Kaufpreis: € 109.000,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 932 m²

Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 109.000,00

Käuferprovision: 4,76 % Inkl. Mwst von Kaufpreis.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 932 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1935

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Objekt mitten Möglichkeiten für Pferde Haltung? Dann wird dieser Immobilie genau das Richtige sein!! Das Haus wurde teil renoviert und enthält trotzdem viele alte originale Besonderheiten; alte Treppenhaus, alte Innentüren besondere Giebel, das Haus ist echt ein Hingucker. Da das Haus teils renoviert ist bietet Ihnen noch die Möglichkeit der Rest selber zu Modernisieren. Dies alles in eine wunderschone Lage mit freien Blick auf die Felder. Die jetzt sind an gepachtet für die Pferde. Die Pachtvertrage könnten durch die neue Eigentümer übernommen werden.

Ausstattungsbeschreibung

Erdgeschoss:
Diele mit Nostalgische Treppe zur Obergeschoss und Keller. Wohnzimmer mit separates Esszimmer. Im Wohnzimmer befindet sich einen Kamin. Geschlossene Küche mit Einbauküche. Badezimmer 1 mit Wanne, Toilette und Waschtisch.

1e Etage/Obergeschoss:
Flur mit Zugang zur die 3 große Schlafzimmern und das 2e Badezimmer mit Wanne, Toilette und Waschtisch.

2e Etage/Obergeschoss:
Flur mit zwei große Schlafzimmern und eine Arbeitszimmer. Im Flur gibt es ebenfalls die Lücke mit Ausschiebtreppe zum Dachboden.

Dachboden:
Der Dachboden ist erreichbar durch einen Ausschiebtreppe. Der Dachboden wird genutzt als Stauraum.

Keller:
Vom Flur aus ist die Keller erreichbar. Hier befinden sich noch zwei Schlafzimmern. Waschraum für Waschmaschine und Trockener und ein Vorratsraum. Im Keller befinden sich ebenfalls die Anschlüsse für Wasser und Gas.

Garage/Carport:
Der Garage ist freistehend und an der Garage ist einen Carport angebaut. So hat man genügend Möglichkeiten zum Parken.

Garten:
Das Haus hat einen großen Garten von 932 m² und 2,5 ha an Pacht Grundstuck. Direkt am Haus gelegen. Hintern auf das Grundstuck steht eine kleine Scheune dies ist umgebaut als Hühnerstall. Die Pferde haben einen freien Auslauf zur Wiese an den Kanal. Der Ultime Ort für Tier Liebhaber.

Lage

Das Wohnhaus liegt in einen Einstieg Straße von der Bundesstraße von Twist nach Coevorden. In eine schöne ruhige Wohnlage von Twist. Über die Private Straße ist das Haus erreichbar. Twist liegt in der direkte Umgebung von der A31 in die Richtung von Lingen-Meppen. Die Holländische grenze mit Ortsteil Schoonebeek liegt auf ca. 2 km Abstand. Twist ist eine Gemeinde in das Landeskreis Emsland im Niedersachsen. Die Gemeinde hat ca. 9.615 Einwohnern. Die Gemeinde Twist ist aufgeteilt in unterschiedliche Ortsteilen: Adorf, Hebelermeer, Hesepertwist (Twist-Siedlung), Neuringe, Rühlermoor/Rühlerfeld, Rühlertwist (Twist-Bült) en Schöninghsdorf.

Sonstige Angaben

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Alle Angaben ohne Gewähr. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Maßangaben sind ca. Angaben und vor Ort zu prüfen. Die Jeweilige Nachweis-/Vermittlungsprovision ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Grunderwerbsteuer (5 %) und weitere Nebenkosten (ca. 1,5 %) sowie Grundbuch-, Gericht und Notar kosten sind vom Käufer zu zahlen.

zzgl. Käuferprovision: 4,76 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis.

Wir machen Ihnen aufmerksam auf die Widerrufsbelehrung!! Bei gefügt in der Anlage.