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+++ großzügiges Dachgeschoß in Friedrichshain (Stralau) +++ 1
Kaufpreis: € 689.900,00
Wohnfläche: ca. 170 m²
Zimmer: 4
Parkett, Kamin
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 689.900,00
Käuferprovision: Die Provision beträgt 5,95 % inkl. 19% MwSt. des beurkundeten Kaufpreises und ist vom Käufer an den Anbieter Berlin Realtor Immobilienservice GmbH zu zahlen. Die Zahlungsfrist beträgt 2 Wochen nach Beurkundung.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 170 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2011
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Diese schöne und helle vermietete Dachgeschoßwohnung liegt in der obersten Etage eines Altbaus in Friedrichshain-Stralau und wurde 2010-2011 komplett saniert. Die Wohnung ist circa 170 m2 groß. Sie ist ruhig und gut geschnitten und verfügt über zwei Terassen. Es gibt keinen Aufzug. Das Gebäude ist gepflegt und hat einen sehr schönen privaten Gemeinschaftsgarten.
This beautiful rooftop apartment is situated on the top floor of an "Altbau" building in Friedrichshain-Stralau and was completely renovated in 2010-2011. The apartment measures ca. 170 m2 and is bright, quiet and very well cut. There are two terraces. The buildung is well-kept and one can use a great private communal garden. There is no lift.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit angeschlossener offener Küche und Essbereich, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern (eins davon ensuite), einem Gäste-WC, zwei Abstellkammern und zwei großen Terassen (je ca. 9m2 Nutzfläche). In allen Zimmern ist Parkettfußboden verlegt, die Bäder sind hochwertig gefließt. Im Wohnbereich ist ein Kaminofen installiert. Die Wohnung wird durch eine Gasetagenheizung beheizt. Alle Fenster verfügen über Jalousien.
The apartment features a large living room with an adjacent open kitchen and dining area (and a fire place!). Ther are three bedrooms, two bathrooms (one of which is en-suite), a guest WC, two storage rooms and two large terraces (9 m2 each). The flat has parquet flooring throughout, the bathrooms feature high-quality tiles. The apartment has its own gas boiler. All windows have electric blinds.
Lage
Die Halbinsel Stralau im Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg, ist einzigartig in Berlin und bietet hervorragende Wohnqualität. Stralau ist eine grüne Idylle nahe dem Stadtzentrum, nur 4 Kilometer entfernt vom Alexanderplatz und in direkter Nähe zur Media Spree. Einst Fischerdorf, jetzt Stadtteil mit attraktiven Wohnungen und Parks direkt am Wasser, ist Stralau heute ein besonderer Ort für Leute, die weder auf Natur noch auf Stadtnähe verzichten möchten. Schnell erreichbar sind das Szeneviertel um den Boxhagener Platz und der Simon-Dach-Kiez mit seiner reichhaltigen Auswahl an Läden Restaurants, Bars und Cafés. Auf der Halbinsel Stralau befinden sich diverse Schulen, Kitas, Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Innerhalb von ca. 10 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Ostkreuz und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
The peninsular Stralau in Friedrichshain has developed into a unique area of high quality livng. It is a green idyllic area close to the centre, 4 km from Alexanderplatz and directly next to Media Spree. A former fishing village, it is now an attractive neighbourhood where you live close to the water and parks. It is perfect for people who want to be in the city centre without giving up nature. The vibrant neighbourhood in Friedrichshain with many shops, cafés, restaurants and bars is easily reached. A variety of schools, kindergartens, sports- and recreation facilities are located in Stralau.
Sonstige Angaben
Die Wohnung ist seit 2011 vermietet, die Nettokaltmiete beträgt € 1800,- plus € 230,- kalte Betriebskosten.
The apartment has been rented out since 2011, the net-cold rent is currently € 1800,- + € 230,- cold running costs.
Die Objektinformationen haben wir unsererseits vom jeweiligen Objektinhaber (Eigentümer, Vermieter) oder dessen Beauftragten erhalten.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Berlin