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Großzügiges Dachappartement in Bonn-Beuel
Kaltmiete: € 391,00
Wohnfläche: ca. 37 m²
Zimmer: 1
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 391,00 Nebenkosten: € 120,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 1.173,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 37 m²
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Zimmer: 1
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1990
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 102.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Appartement liegt im zweiten Obergeschoss eines sehr gepflegten Appartementhauses in ruhiger Lage von Bonn-Beuel. Die Dachwohnung besteht aus einem sehr geräumigen Wohnraum mit Pantryküche, Diele und einem weiß gefliesten Duschbad. Ein zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss gehört ebenso zur Wohnung, wie ein Tiefgaragenstellplatz.
Gemeinschaftsräume: Waschkeller mit Münzautomaten und Trockenraum, Fahrradkeller.
Ausstattungsbeschreibung
- Laminatboden
- Pantryküche
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Kabel-TV (bereits in NK enthalten)
Lage
In ruhiger und doch verkehrsgünstiger Lage liegt diese moderne und gepflegte Appartementanlage.
Beuel ist ein aufstrebender, boomender und liebenswerter Stadtteil. Bemerkenswert ist die interessante Geschichte sowie die Vielfalt an Kultur und Brauchtum. Durch die wachsende Wirtschaftskraft und die vielen Freizeitangebote lässt es sich hier sehr gut leben, wohnen und arbeiten. Besonders hervorzuheben sind auch die vielen aktiven Vereine, die die Brauchtumspflege mit ganzem Herzen betreiben.
Mit der Schauspielhalle, der Brotfabrik, der Tapetenfabrik mit dem Jungen Theater sowie mit dem Programmkino -Neue Filmbühne- spielt Beuel eine bedeutende Rolle im Bonner Kulturleben. Dies gilt auch für das Brückenforum mit seinem großen Veranstaltungssaal.
Der besondere Reiz der Landschaft prägt den Stadtbezirk im Besonderen. Die Naherholungsgebiete Siegmündung, Ennert, Siebengebirge, die 10 km lange Rheinuferpromenade und der rechtsrheinische Rheinauenpark laden zu Spaziergängen und zum Verweilen ein.
Beuel hat´s! Guter Verkehrsanschluss in alle Richtungen.
Entfernungen:
ca. 20 m zur Bushaltestelle
ca. 400 m zur S-Bahn Station
ca. 1 km zum DB-Bahnhof
ca. 1,5 km zur Autobahnauffahrt
ca. 3 km zur Bonner Innenstadt
Sonstige Angaben
Die Vergabe der Wohnung erfolgt bevorzugt an berufstätige Mieter und/oder an Auszubildende/Studenten mit Elternbürgschaft.
Mindestmietzeit: 2 Jahre
Sowohl die Heizkosten, die Flur- und Treppenhausreinigung, als auch der Hausmeisterservice sind in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten.
Energieausweis
Verbrauchsausweis vom 16.05.2008
Energieverbrauchskennwert: 102,0 kWh/(m².a)
Wesentlicher Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1990
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Fehler, auch z.B. in Grundrissgrafiken können jedoch nicht ausgeschlossen werden, deshalb erfolgen alle Angaben ohne Gewähr. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung, setzen Sie sich einfach mit uns in Verbindung.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 32