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Großzügiges Baugrundstück in idyllischer Ortsrandlage ! 1
Preis: € 89.000,00
Grundstücksfläche: ca. 1162 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 89.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. ges. MwSt.*
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 1162 m²
Objektbeschreibung
Attraktive Baulücke mit ca. 1.162 m² Grundstücksfläche.
Lage
Ruhige Wohnlage am Rand des Bad Saulgauer Ortsteils Fulgenstadt. Das Grundstück grenzt direkt an Wiesen und Felder an. In der 660 Seelengemeinde Fulgenstadt sind ein Kindergarten, eine Bäckerei sowie diverse Sportvereine ansässig.
Die nur 4 km entfernte Kurstadt Bad Saulgau, ist entweder mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Bad Saulgau bietet alles was man für den täglichen Bedarf benötigt. Außerdem sind hier ein Krankenhaus, ein Thermal- sowie ein Hallenbad, Grund- und weiterführende Schulen angesiedelt. Die Saulgauer Fußgängerzone mit ihrer schönen Altstadt, bietet die Möglichkeit, mal die Seele baumeln zu lassen und durch die Läden sowie Cafés zu bummeln. Den Bodensee erreicht man von hier aus in ca. 40 Autominuten, zur nächsten Schnellstraße Richtung Ulm benötigt man ca. 30 min.
Sonstige Angaben
Bebaubarkeit:
Gemäß den Vorschriften des § 34 BauGB (Orientierung an der Nachbarschaftsbebauung). Das Grundstück unterliegt keinem Bauzwang. Die Stromversorgung des Nachbarhauses wird momentan über den auf dem Grundstück stehenden Strommasten gewährleistet. Die Stromversorgung wird von der Netze BW bei Bebauung des Grundstückes an die Planung angepasst. Das heißt der Mast wird versetzt oder die Stromversorgung über den Hausanschluss im Boden verlegt. in diesem Fall wird der Strommasten abgebaut.
Erschließung:
Gemäß Bescheinigung der Stadt Bad Saulgau werden keine Erschließungsbeiträge für die Mieterkinger Straße erhoben, da diese eine Kreisstraße ist.
Die Entwässerungsteilbeiträge für das Klärwerk und den Kanal sowie der Wasserversorgungsbeitrag sind noch nicht erhoben und werden bei tatsächlichem Anschluss des Grundstückes veranlagt. Bei einer 2-geschossigen Bebauung muss mit einer Beitragshöhe von ca. 9,00 €/m² Grundstücksfläche gerechnet werden.
Die Hausanschlusskosten vom öffentlichen Versorgungsnetz in der Mieterkinger Straße bis in das neu zu erstellende Gebäude sind vom Käufer / Bauherrn zu tragen.
Provisionshinweis:
* Alle Angaben basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Die Bürogemeinschaft Fürst & Schwerdt Immobilien übernimmt keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Die Provision in Höhe von 4,76 % inkl. ges. MWSt. aus dem Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Die Bürogemeinschaft Fürst & Schwerdt Immobilien ist berechtigt, auch mit der anderen Vertragspartei e. Provisionsvereinb. zu treffen.