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Großzügiges Baugrundstück am Rande von Hartefeld 1

Preis: 98.000,00
Region: Geldern, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 30 April, 5:05
Aufrufe: 2
ID: p42e7pay
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 98.000,00

Grundstücksfläche: ca. 820 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 98.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 820 m²

Objektbeschreibung

Ein Grundstück mit Potential, denn hier bieten sich diverse Bebauungsmöglichkeiten. Unter Umständen ist hier sogar eine Bebauung mit 2 Häusern möglich. Eine Baugenhemigung muß hier noch beantragt werden, da sich die Bebauung an die Nachbarschaft orientiert und kein Bebauungsplan vorhanden ist (§34BauGB).
Die 2 vorhandenen Gebäude (Scheune und ehem. Wohnhaus aus ca. 1900) sind definitiv abrissreif. Eine Sanierung wäre sicher um einiges teurer als ein Neubau inkl. vorigem Abriss. Hinzu kommt das die noch aufstehenden Gebäude ungünstig auf dem Grundstück platziert wurden. Die Abrisskosten dürften sich aufgrund des Baujahres um 1900 in Grenzen halten.
Bei Rückfragen zur möglchen Bebaubarkeit, oder der Abstimmung eines Besichtigungstermines erreichen SIe uns unter 02831-91049-44, oder per E-Mail: [email protected]

Lage

Am Rande von Geldern-Hartefeld gelegen, mit wenig Verkehr in einem Wohngebiet. Die Gartenfläche ist großzügig.
Sowohl die Einkäufe des täglichen Bedarfs, als auch öffentliche Einrichtungen, Schulen und Kindergärten, Banken, Frisör, sowie etliche Unterhaltungsmöglichkeiten, Restaurants uvm. sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ein Kindergarten, Grundschule, Restaurant, Imbiss, Bäcker sind im Ort selbst fußläufig vorhanden. Eine Bushaltestelle ist in ca. 3 Gehminuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Bei Rückfragen zur möglchen Bebaubarkeit, oder der Abstimmung eines Besichtigungstermines erreichen SIe uns unter 02831-91049-44, oder per E-Mail: [email protected]
Ich weise darauf hin, dass die Haftung hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit der übermittelten Daten des Objektes auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt ist, da alle Angaben auf Informationen des Eigentümers beruhen, oder nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt wurden.

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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