Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Schleswig-Flensburg (Kreis)
Großzügiges Architektenhaus in attraktiver Lage - 24960 Glücksburg
Kaufpreis: € 885.000,00
Wohnfläche: ca. 407 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 1196 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 885.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 407 m²
Grundstück: ca. 1196 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 95.18 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Haus verfügt durchgängig über eine hochwertige und geschmackvolle Ausstattung und befindet sich in einem exzellenten Pflegezustand. Der L-förmige Wohn- /Essbereich gliedert sich über verschiedene Ebenen und ist mit einem stilvollen Kaminofen ausgestattet. Zahlreiche bodentiefe Fensterelemente lassen viel Licht in diesen Bereich. Die hochwertige Einbauküche verfügt über eine umfangreiche Ausstattung und lässt keine Wünsche offen. Das Schlafzimmer mit Ankleidebereich und Bad en Suite mit Sauna bilden den privaten Bereich im Erdgeschoss. Ein Gästezimmer mit zugehörigem Duschbad / WC sowie ein HWR mit Garagenzugang vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich neben zwei Kinderzimmern mit Duschbad der geräumige Bürobereich sowie die helle Galerie über dem Wohnzimmer. Der Spitzboden ist ausgebaut und dient als Abstellraum.
Die Grundrisse übersende ich Ihnen gerne im ausführlichen Exposé auf Anfrage.
Pflichtangaben gemäß ENEV 2014: Baujahr 1996, Fernwärme, Bedarfsenergieausweis mit Endenergie 95,18 kWh/(qm*a)
Lage
Das Haus liegt in attraktiver und sehr ruhiger Lage in kurzer Entfernung zum Glücksburger Zentrum mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung. Auch der Badestrand Sandwig ist fußläufig durch den nah gelegenen Wald in ca. 10 Minuten erreichbar. Das Grundstück liegt in einer Sackgasse, welche nur von den wenigen Nachbarn befahren wird. Die umliegende Bebauung besteht aus freistehenden Einfamilienhäusern. Der Garten ist ideal nach Süd-Westen ausgerichtet und nahezu uneinsehbar.
Sonstige Angaben
360° Rundgang unter: http://www.kania-immobilien-flensburg.de/angebote-1/grosszuegiges-architektenhaus-in-attraktiver-lage/
Stichworte:
Nutzfläche: 98,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen