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Großzügiges Anwesen in Zusmarshausen OT 1
Kaufpreis: € 405.000,00
Wohnfläche: ca. 280 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 1247 m²
Kamin, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 405.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 280 m²
Grundstück: ca. 1247 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 94.70 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das Haus wurde im Jahr 1994 komplett unterkellert (Souterrain) errichtet. Die Wohnfläche von ca. 280 m² verteilt sich auf 3 Ebenen und kann auch in zwei getrennte Wohnungen geteilt werden.
Im Erdgeschoß gelangt man vom Flur in das Bad, das Schlafzimmer und durch das große Wohn-/Eßzimmer in die Küche. Küche und Wohnzimmer sind auf der Südseite umlaufend mit einem Balkon. Im OG befinden sich drei Schlafzimmer und ein Bad. Im Dachspitz steht noch Abstellfläche zur Verfügung. Der Keller, bietet zwei Wohnräume mit eigenem Zugang von außen und einer Süd-Terrasse. Das Grundstück mit Süd-Hanglage hat eine Größe von 1.247 m².
Ausstattungsbeschreibung
Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen, und Korkböden, im OG Holzdecken. Die Holzfenster sind 2-fach verglaste Thermofenster. Im Wohnzimmer steht eine Kachelofen zur Verfügung. Die einzelnen Ebenen sind jeweils mit eigenen Küchenanschlüssen und Bädern vorbereitet bzw. bereits ausgestattet. Die Doppelgarage ist teilweise unterkellert.
Lage
Das Grundstück liegt an einem Hang am nordwestlichen Ortsrand von Streitheim. Der Ort gehört zum Markt Zusmarshausen. Dort und im nahegelegen Markt Welden stehen alle Einrichtungen einer fundierten Infrastruktur zur Verfügung. Umliegende Wälder mit Rad- und Spazierwegen bieten ein umfangreiches Freizeitvergnügen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern