Großzügiges Anwesen in toller Aussichtslage

Kaufpreis: € 315.000,00

Wohnfläche: ca. 250 m²

Zimmer: 7,5

Grundstück: ca. 2100 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 315.000,00

Käuferprovision: 3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 250 m²

Grundstück: ca. 2100 m²

Zimmer: 7,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus in bevorzugter Lage in Burladingen ermöglicht Wohn- und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Das große Grundstück befindet sich in ruhiger Lage - dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in wenigen Minuten erreichbar. Die Höhenlage verspricht eine unmittelbare Nähe zur Natur. Das Haus wurde bisher als Einfamilienhaus genutzt, kann aber auf Wunsch in zwei separate Wohneinheiten geteilt werden, da die Räume und der Platz für eine Einliegerwohnung vorhanden sind. Im Erdgeschoss betritt man nach dem Windfang zuerst das einladende Foyer von hier aus erreicht man das Wohnzimmer mit Zugang zum Lesezimmer. Die Fensterfront schenkt einem den Blick über Burladingen. Ebenfalls vom Foyer aus, vorbei an der Garderobe und dem Gäste WC gelangt man ins großzügige Esszimmer von diesem aus kommt man ebenfalls in das erwähnte Lesezimmer wie auch in die Küche. Über einen Flur sind das Schlafzimmer mit schöner Ankleide, das Gästezimmer und das Badezimmer erreichbar. Im Dachgeschoss befindet sich die Gallerie, welche den Eindruck eines Anwesens verstärkt. Die beiden in etwa gleichgroßen Kinderzimmer komplettieren das Dachgeschoss. Im Hanggeschoss des Hauses finden sich neben den vielen Kellerräumen, dem Heizungsraum und 2 Hauswirtschaftsräumen auch ein schöner Party- und Hobbyraum mit Zugang zum Garten und zum wirklich sehr großen Schwimmbad. Ebenfalls im Hanggeschoss finden sich die Räumlichkeiten, welche zur Einliegerwohnung gemacht werden könnten. Der Garten, der das Haus umgibt, beeindruckt durch seine Größe und lässt eine individuelle Gestaltung zu. Zum Haus gehört eine große Garage mit viel Platz um sich eine Werkstatt einzurichten oder einem Hobby nachzugehen.

Ausstattungsbeschreibung

Das Einfamilienhaus verfügt über ein Tageslicht-Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Weiterhin gibt es ein separates Gäste-WC. Zusätzlich ist eine komplett ausgestattete Einbauküche im Kaufpreis inbegriffen. Ein Schwimmbad ist vorhanden. Bodenbeläge: Fliesen, Stein, Holz

Lage

Die Stadt Burladingen besteht aus den zehn Stadtteilen Burladingen, Gauselfingen, Hausen, Hörschwag, Killer, Melchingen, Ringingen, Salmendingen, Starzeln und Stetten, die räumlich mit den früheren Gemeinden gleichen Namens identisch sind. Von hieraus erreichen Sie schnell mit dem PKW Balingen, Hechingen oder Tübingen.

Sonstige Angaben

An diesem Anwesen sind einige Renovierungsarbeiten notwendig, um es wieder zu dem zu machen was es einmal war und auch wieder sein kann.

Sie können sich das Anwesen über unsere 360° Onlinebesichtigung auch vorab von zuhause anschauen. Sprechen Sie uns einfach an.

Highlights:
Viel Wohnfläche
Terrasse, Balkon, Freisitz
Großer Garten
Tolle Lage