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GROßZÜGIGES ANWESEN IN IDYLLISCHER LAGE
Kaufpreis: € 795.000,00
Wohnfläche: ca. 730.9 m²
Zimmer: 29,5
Grundstück: ca. 14000 m²
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 795.000,00
Käuferprovision: 3,75%
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 730.9 m²
Grundstück: ca. 14000 m²
Zimmer: 29,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Renovierungsjahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 139.80 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die zu veräußernde Wohnanlage besteht aus insgesamt einem Mehrfamilienhaus (Bj. 1900, Sanierung 1997), einem Zweifamilienhaus (Bj. 1998) und einem Einfamilienhaus (Bj. 1998), mehreren Garagen und diversen Nebengebäuden. Auf dem Grundstück befinden sich viele Obstbäume, ein Teich, mehrere Brunnen und ein großer Kinderspielplatz. Alle Spielgeräte befinden sich in gutem bzw. sehr gutem Zustand.
Alle Wohnungen verfügen über Balkone bzw. Terrassen, Bäder mit Wanne und/oder Dusche, teilweise Kaminanschlüsse und Wohnküchen.
Die Größen der neun Einheiten liegen zwischen 50 m² (2-Raum), 80 m² (3-Raum) und 117 m² (5-Raum). Die Dachgeschosse in den Mehrfamilienhäusern sind den jeweiligen Wohnungen darunter zugeordnet und vollständig gedämmt und isoliert. Sämtliche Wohnungen sind vermietet. Das gleiche gilt für das Einfamilienhaus
Die Ausstattung der Wohnung ist zeitgemäß. Die Böden sind in den Wohnräumen mit Laminat belegt. Die Küchen und Bäder sind natürlich gefliest.
Einige angrenzende Flürstücke stehen ebenfalls zum Verkauf und bieten im Bedarfsfall Platz für weitere Wohnbebauung sowie Tierhaltung.
Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine vollbiologische Kläranlage.
Ausstattungsbeschreibung
Bei der Kernsanierung des Mehrfamilienhauses 1997 wurde ein Großer Teil des Gebäudes komplett erneuert. So wurden die beiden Giebelwände neu errichtet, das Dach neu gedeckt, der Dachstuhl zu 80 % ausgewechselt und Dämmung und Lattung ersetzt. Ebenso wurden neue Innenwände gestellt, Haustüren, Fenster, die Dämmung der Zwischendecken, die Elektrik, Wasser und Abwasserinstallation, die Heizungsanlage erneuert und die Fußböden mit Laminat bzw. Fliesen belegt. Die Außenwände wurden neu verputz und erhielten einen Lotosan-Anstrich.
Lage
Börnersdorf liegt in unmittelbarar Nachbarschaft zum traditionellen Doppelkurort Bad Gottleuba an der Grenze zum Osterzgebirge und bietet Ihnen ein vielseitiges Angebot an Gesundheits- und Aktivurlauben, Kuren und Wellnessaufenthalte sowie einladende Rundwanderwege und verschiedenen kulturelle und museale Einrichtungen. Börnersdorf ist idealer Ausgangspunkt für Ihre Unternehmungen: In nur 10 Minuten erreicht man Pirna, in 20 min. Dresden und in 90 Minuten Prag. Für die zahlreichen Ausflugs- und Wanderziele innerhalb der Sächsischen Schweiz benötigt man noch weniger Zeit. Mehrmals am Tag verkehrt ein Bus und verbindet die umliegenden Gemeinden. Die nächste Autobahnauffahrt erreicht man in weniger als 5 Minuten.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1900
Heizungsart: Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 139,8 kWh/(m²*a)
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter http://www.immovista.de !
KUNDEN WERBEN KUNDEN! Kunden die einen Immobilienkäufer oder Verkäufer einer Immobilie empfehlen, erhalten nach erfolgter notarieller Beurkundung eine Prämie in Höhe von 1.000 €.
Stichworte:
Bundesland: Sachsen