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Großzügiges, alleinstehendes Haus mit vielseitigen Nutzungsmöglichen in Queidersbach

Preis: 445.000,00
Region: Queidersbach, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 30 Juni, 7:26
Aufrufe: 2
ID: 0yAoDYr6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 445.000,00

Wohnfläche: ca. 327 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 642 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 445.000,00

Käuferprovision: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 327 m²

Grundstück: ca. 642 m²

Zimmer: 8

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das gemütliche und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kaminofen von Sascha Böhmer und integriertem Essbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Sitzlandschaften, Spielecken und anderes. Die besondere Ausstrahlung dieses Raumes resultiert aus zwei großen Flügeltüren mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung. Der offene Küchenbereich besticht durch viel Platz und rundet das Erdgeschoss mit einer Gästetoilette und eine separaten esszimmer und Büro perfekt ab.

Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit einem praktisch und großzügig Ankleidebereich. Zwei weitere Räume auf dieser Ebene dienen als Gäste-/Arbeits- oder Kinderzimmer. Durch den sehr großzügigen Schnitt ist der Balkon leicht und einfach über die Galerie optimal nutzbar. Das Badezimmer ist neben einem waschbecken mit einer Dusche, einer Badewanne, einer Bidet und einer Toilette ausgestattet.

Ein großer zweizimmer Einliegerwohnung im Untergeschoss mit Garage bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei weitere Vorrats- und Lagerräume sowie ein Heizungs-/Waschraum runden das Raumangebot des Objektes stimmig ab.

Lage

Queidersbach verfügt über eine gute Infrastruktur. Ein Hotel, ein Gästehaus, Restaurants, Kindergarten, Jugendtreff, Schulen, Apotheke und Ärzte, einen Musikverlag sowie zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und Handwerksbetriebe sind am Ort.

Queidersbach liegt an der in Nord-Süd-Richtung von Landstuhl nach Steinalben verlaufenden Landesstraße. Es liegt 5 km westlich der von Kaiserslautern nach Waldfischbach-Burgalben verlaufenden Bundesstraße 270; es liegt 2 km östlich der von Landstuhl nach Pirmasens verlaufenden Bundesautobahn 62 und 6 km südlich der von Kaiserslautern nach Saarbrücken verlaufenden Bundesautobahn 6. Die nächsten DB-Bahnhöfe sind in Kaiserslautern, Landstuhl und Schopp.

Sonstige Angaben

Provisionshinweis:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind.

Eine Maklercourtage von 3,57% ist zahlbar und fällig vom Käufer. Die Courtage wird nur bei Kauf fällig.

A commission of 3,57% is payable by the purchaser and is only due in the event of a completed purchase of the property. Financing options available.

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, nur Nichtraucher

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