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Großzügiges 1-2-Familienhaus mit separatem Bauplatz in Geeste/Varloh 1

Preis: 199.000,00
Region: Geeste, Niedersachsen
Anzeige vom: 25 April, 8:43
Aufrufe: 2
ID: oyRr0aOy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 199.000,00

Wohnfläche: ca. 280 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 1844 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 199.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 280 m²

Grundstück: ca. 1844 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1971

Renovierungsjahr: 1998

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergiebedarf: 185.50 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses teilunterkellerte Einfamilienhaus wurde 1971 auf einem großzügigen Grundstück in Geeste/Varloh errichtet. Es bieten sich diverse Perspektiven. So kann einerseits das Grundstück geteilt und der hintere Bereich als separater Bauplatz veräußert werden. Andererseits bietet sich die Möglichkeit der Aufteilung des Hauses in 2 separate Wohneinheiten. Der Zustand des Gebäudes entspricht weitestgehend dem Baujahr. Der sich ergebende Modernisierungsaufwand wurde im Kaufpreis bereits berücksichtigt.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss: 5-6 Räume, Einbauküche, Gäste-WC, Vollbad, Hauswirtschaftsraum. Obergeschoss: 4-5 Räume, Duschbad, Einbauküche. Eine Immobilie für die große Familie, für mehrere Generationen oder auch Wohngruppenprojekte.
(B, Ölheizung, Bj. 1998, 185,5 kWh, Kl. F)

Lage

Geeste ist eine Gemeinde im Emsland zwischen Meppen und Lingen.
Zur Gemeinde Geeste, mit ihren 11.159 Einwohnern, gehören die Ortsteile Geeste, Groß- und Klein Hesepe, Osterbrock, Bramhar, Varloh und Dalum mit der Siedlung Großer Sand.
Touristische Ziele sind, neben dem umfangreichen Fahrradwegenetz, unter anderem das Emsland Moormuseum, sowie der Speichersee.
Man erreicht die Gemeinde Geeste per Auto über die A31, sowie per Schiff über den Dortmund-Ems-Kanal.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: 03454001

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