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Großzügiges 1-2 Familienhaus in Hinterzarten 1

Preis: 498.000,00
Region: Hinterzarten, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 16 August, 13:09
Aufrufe: 3
ID: vyjGRxM4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 498.000,00

Wohnfläche: ca. 190 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 947 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 498.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 190 m²

Grundstück: ca. 947 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 215.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Anwesen, Bj. ca.1955 wurde als 1-2 Familienhaus konzipiert und erstellt und beinhaltet heute aufgrund verschiedener Umbauten folgende Räumlichkeiten:
UG (hangseits EG): Eingangsflur mit Treppenaufgang ins EG, 2 Zimmerwohnung, kl.Abstellraum, Heizrauum, sowie 2 außerhalb der 2-Zimmerwohnung liegende sep. 2 Zimmer.
EG:großzügiger Flurbereich, Küche, großes Wohnzimmer mit Kachelofen und angebautem Südwintergarten (Bj. 2000), 2 Kinderzimmer sowie Elternschlafzimmer.
Speicher: zu erreichen mittels Einschubtreppe - nicht ausbaubar .
Beheizt wird das Wohnhaus mittels einer Gaszentralheizung (Bj. 2011) bzw. z.T. mittels Kachelofen. Die Wohnfläche beträgt ca. 190 m².
Der Zustand des Anwesens kann als ordentlich bezeichnet werden, Renovierungen / Modernisierungen sind u.E. im gesamten Haus allerdings notwendig. Sämtliche Fenster wurden im Jahr 2010 erneuert.
Das Grundstück hat eine Größe von 947 m² in Hanglage. Zum Haus gehören noch 2 PKW Garagen links vom Haus.
Verkaufspreis: € 498.000.-, die Käuferprovisionsbeträgt 3,57 % inkl. MwSt. aus dem tatsächlichen Kaufpreis, zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Siegfried-Kühn-Str. 4, 76135 Karlsruhe, Tel.:0721 822-0, Fax:0721 822 3725, E-Mail:[email protected]
GF: N. Hoffmann, W. Fuchs
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs.de/immo-bw-verbraucherinfo

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg

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