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Großzügiges 1-2 Familienhaus in Hinterzarten
Kaufpreis: € 498.000,00
Wohnfläche: ca. 190 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 947 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 498.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 190 m²
Grundstück: ca. 947 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 215.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Anwesen, Bj. ca.1955 wurde als 1-2 Familienhaus konzipiert und erstellt und beinhaltet heute aufgrund verschiedener Umbauten folgende Räumlichkeiten:
UG (hangseits EG): Eingangsflur mit Treppenaufgang ins EG, 2 Zimmerwohnung, kl.Abstellraum, Heizrauum, sowie 2 außerhalb der 2-Zimmerwohnung liegende sep. 2 Zimmer.
EG:großzügiger Flurbereich, Küche, großes Wohnzimmer mit Kachelofen und angebautem Südwintergarten (Bj. 2000), 2 Kinderzimmer sowie Elternschlafzimmer.
Speicher: zu erreichen mittels Einschubtreppe nicht ausbaubar .
Beheizt wird das Wohnhaus mittels einer Ölzentralheizung (Bj. 2011) bzw. z.T. mittels Kachelofen. Die Wohnfläche beträgt ca. 190 m².
Der Zustand des Anwesens kann als ordentlich bezeichnet werden, Renovierungen / Modernisierungen sind u.E. im gesamten Haus allerdings notwendig. Sämtliche Fenster wurden im Jahr 2010 erneuert.
Das Grundstück hat eine Größe von 947 m² in Hanglage. Zum Haus gehören noch 2 PKW Garagen links vom Haus.
Verkaufspreis: € 498.000.-, die Käuferprovisionsbeträgt 3,57 % inkl. MwSt. aus dem tatsächlichen Kaufpreis, zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Siegfried-Kühn-Str. 4, 76135 Karlsruhe, Tel.:0721 822-0, Fax:0721 822 3725, E-Mail:[email protected]
GF: N. Hoffmann, W. Fuchs
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs.de/immo-bw-verbraucherinfo
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg