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Großzügiger Winkelbungalow in Neunkirchen 181qm (Privatverkauf)
Kaufpreis: € 289.000,00
Wohnfläche: ca. 181 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 620 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 289.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 181 m²
Grundstück: ca. 620 m²
Zimmer: 7
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1991
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 128.80 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
*Baujahr: 1991
*Wohnfläche: ca. 181 m² (116 + 65)
*Nutzfläche: 216 m²
*Grundstück: ca. 620 m²
*Wohn-/Schlafräume: 7
*Beziehbar: nach Absprache
*Verkauf: von Privat ohne Maklerprovision
Ideal für: die große Familie und komfortorientierte Menschen.
EG:
In dieses Haus kommen Sie regensicher durch einen Dachüberstand. Von der geräumigen Diele aus, haben Sie Zugang zum Gäste-WC, zur Küche (mit HWR) und Frühstücksterrasse. Das Wohnzimmer hat große, bodentiefe Fenster mit Blick zur Terrasse und in den Garten. Der Kaminofen macht kuschelige Wärme und hilft Heizkosten zu sparen. Drei weitere geräumige Wohn-/Schlafräume, sowie Badezimmer (Voll/Duschbad mit Fußbodenerwärmung & Fenster) können Sie individuell einrichten.
DG:
In den Flur des Dachgeschosses (ausgebaut im Jahr 2002) gelangen Sie von der Diele aus über eine offene Buche-Vollholztreppe. Von hier aus haben Sie Zugang zu drei geräumigen Wohn-Schlafräumen, die Sie individuell einrichten können (Kinderzimmer, Hobbyraum, Lesezimmer, Arbeitszimmer). Ein Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und Ankleideraum. Ein weiteres Voll/Duschbad (blau gefliest und hell gekachelt) mit Fenster macht diese Etage komplett.
Ausstattungsbeschreibung
*Wohn-/Schlafräume: 7 - mit hochwertigen Laminatboden / Küche mit Granitboden
*Terrassen: 2, eine in Südwestlage und die zweite überdacht in Südostlage mit Eingang in die Küche durch HWR
*Badezimmer: 2 + 1 Gäste-WC
*Fenster: weiße Kunststofffenster mit innen-liegenden Sprossen
*Stellplätze: Garage mit elektrischem Tor und Zugang zur überdachten Terrasse + Carport
*Heizung: Gasheizung, Junkers-Therme
*Wärmedämmung: sehr gute Wärmedämmung (Dach 150mm)
* Haus-Elektrik: 3-adrig, FI-Schutz, DG extra abgesichert
*E-Technik: Sat-TV über Sateleitenanlage, 4 TV-Buchsen, DSL, Telefon
*Sicherheit: im EG teilweise Rolläden / DG Veluxfenster mit Außenrollo
*Kaminofen
*Außenfassade: weiß, selbstreinigend
Lage
Sehr angenehmes Umfeld mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeit, Kindergärten sowie Grundschule und Ärzte Fußläufig im Umkreis von einem km vorhanden. Weiterführende Schule mit Schulbus erreichbar.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung