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Großzügiger Winkelbungalow in einmaliger Wohnlage von Harleshausen

Preis: 625.000,00
Region: Kassel, Hessen
Anzeige vom: 18 August, 0:31
Aufrufe: 4
ID: K6BYJ8O4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 625.000,00

Wohnfläche: ca. 239 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 1248 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 625.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 239 m²

Grundstück: ca. 1248 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1968

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 172.40 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Umfangreich modernisiertes Eigenheim in bester Höhenwohnlage von Harleshausen. Ihr neues Einfamilienwohnhaus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße auf einem traumhaften Grundstück mit direktem Waldzugang. Der massive Bungalow mit Klinkerfassade bietet eine unglaubliche Wohnfläche von ca. 239m². Wohnen Sie exklusiv und einmalig. Das Anwesen überzeugt nicht nur durch die Grundrissgestaltung, sondern auch durch die technischen Ausstattungen und den guten sanierten Gesamtzustand. Im großzügigem Erdgeschoss finden Sie das ca. 55qm Wohn/Esszimmer mit zwei Sonnenterassen und bodentiefen Fensterelementen, drei Schlafzimmer - zwei davon mit eigenem Badezimmer mit Dusche/Wanne und WC, ein Ankleidezimmer, eine große Diele, ein Gäste WC sowie eine Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Insgesamt wohnen Sie hier auf sage und schreibe ca. 190,5 m² Wohnfläche. Die Raumhöhe von ca. 2,90 m ist besonders erwähnenswert und sorgt für einen einmaligen Wohnkomfort. Im Untergeschoss (ca. 2,60 m Raumhöhe) finden Sie weitere zwei Schlaf-/Gästezimmer und ein neuwertiges Duschbad sowie einen ca. 31qm großen Hobbyraum plus einen Werkraum, die Waschküche, ein Vorratskeller, einen weiteren Abstellraum und den Heizungsraum. Das Anwesen ist vom Verkäufer laufend instandgehalten worden (Dach, Heizung, Fenster, Außenanlagen, Dämmung uvm). Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentrahlheizung mit Warmwasseraufbereitung (Viessmann Brennwertkessel aus 2012). Eine Doppelgarage ist am Haus vorhanden. Das liebevolle Ziergrundstück ist schön eingewachen und bietet perfekte Sonnenstunden auch zur Abendzeit. Für mehr Infos drücken Sie bitte den Button &quoAnbieter Kontaktieren&quo, Sie erhalten dann ein umfangreiches Exposé zugesandt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 239,00 m², Bundesland: Hessen, Gemeindecode: 06611000, 2 Etagen

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