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Großzügiger heller Winkelbungalow mit hochwertigem Wintergarten auf Südostgrundstück

Preis: 245.000,00
Region: Staufenberg, Niedersachsen
Anzeige vom: 27 September, 5:59
Aufrufe: 2
ID: B6vKqmX1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 245.000,00

Wohnfläche: ca. 193 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 756 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 245.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 193 m²

Grundstück: ca. 756 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1967

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 303.50 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Haus wurde im Jahr 1967 in Uschlag an einem Südhang auf einem 756 qm Grundstück erbaut. Es liegt in einer ruhigen Sackgasse in Südostausrichtung. Der Winkelbungalow ist ein individuell geplantes Architektenhaus, gebaut aus roten Tongitterziegeln, mit Kellergeschoss und Dachboden, gedeckt mit Braas Betonziegeln.

Im Erdgeschoss teilt es sich in einen Wohn- und einen Schlaftrakt, verbunden durch eine großzügige Diele. 1993 wurde die Terrasse in Südostausrichtung auf ca. 63 qm vergrößert, gefliest und ein ca. 23 qm großer, hochwertiger Wintergarten mit elektrischer Markise und Belüftung angebaut. Gleichzeitig wurde der Kellerabgang großflächig mit Glas überdacht. Im Erdgeschoss befinden sich fünf Zimmer, Windfang, Diele, Gäste-WC, Küche und Badezimmer und der beheizte Wintergarten. Alle Räume sind außerordentlich hell und freundlich.
Im Untergeschoss befinden sich zwei helle Tageslichtwohnräume, ein Tageslichtbad, ein gefliester Heizungsraum, der Tankraum sowie ein Kellerraum mit Ausgang zum Garten. Das Objekt verfügt außerdem über eine angebaute, geflieste Garage mit elektrischem Rolltor.
Das gesamte Anwesen ist in einem sehr gepflegten Zustand und wurde in der Vergangenheit stets von Fachfirmen betreut.
Das Objekt wird provisionsfrei vom Eigentümer verkauft

Lage

Staufenberg Uschlag, mit ca. 1200 Einwohnern, liegt ca. sieben Kilometer östlich von Kassel im Niestetal umgeben von Wäldern und Feldern in ruhiger Lage. Zum hohen Wohnwert des Ortes trägt auch eine gute Infrastruktur bei. So gibt es einen Kindergarten, Grundschule mit Ganztagsangebot, Lebensmittelmarkt, Arzt, Apotheke, Drogerie, Friseure, Blumenladen, Bankfilialen sowie zahlreiche Handwerksbetriebe.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen

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