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+ + großzügiger Grundriss + + taghelle Räume + + gute Ausstattung + + Küche mit EBK + + nur vier Parteien + +
Kaltmiete: € 350,00
Wohnfläche: ca. 58 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: sofort
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 350,00Warmmiete: € 490,00
Nebenkosten: € 140,00
Kaution: € 1.000,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 58 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1962
Renovierungsjahr: 2007
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 159.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
ansprechende DG-Wohnung in einem vier-Familienhaus und ungeachtet der Tatsache, dass "Schrägen" vorhanden sind, gestaltet sich die Möblierung problemlos.
Große Fensterflächen (aufgrund des Einbaus von großen Schleppgauben - sie bringen hohen Lichteinfall) sind ein Garant für angenehmes wohnen. Sie lassen das Tageslicht ungehindert durch die Räume fliesen und tragen dazu bei, dass die ohnehin recht helle Wohnung, noch freundlicher erscheint.
Insgesamt wirkt diese Wohneinheit sehr gefällig, Personen, die einer DG-Wohnung den Vorzug gegenüber einer eher konservativen Wohnung mit raumhohen Wänden geben, werden sich hier sehr wohlfühlen.
Ideal für den Ein- / Zweipersonenhaushalt.
Ausstattungsbeschreibung
heller Fliesen-Oberbodenbelag in: Küche, Bad und kl. Nutzraum (mit Fenster und Heizkörper)
Laminat Oberbodenbelag (Buche) in allen anderen Räumen
Bad: raumhoch hell gefliest mit Wanne, Handwaschbecken, Hänge-WC, Handtuchheizkörper und integrierten Halogen-Deckenstrahlern
Küche: heller Fliesenspiegel an der Installationswand; mit Einbauküchenmöblierung: E-Herd (Mulde), Dunstabzug, Edelstahl-Spüle, Kühlschrank, Ober- und Unterschränke. Front: Farbe: weiß, Arbeitsplatte: Kunststoff-Oberfläche, Farbe: weißgrau meliert
Fenster: Isolierverglasung in Kunststoffrahmen, Farbe: weiß, zum Teil mit Rollläden
Innentüren: Kunststoff-Oberfläche (Buche) mit Alu-Drückergarnitur, silberfarben
Diele: mit raumhohen dreitürigem Einbauwandschrank, Front: Kunststoff-Oberfläche, Farbe: weiß
Gegensprechanlage
Medien: Kabelanschluss
Lage
Tempo-30-Zone
Wohnortnahe Versorger und Dienstleister sind im Umkreis von ca. 350 m zu Fuß zu erreichen
Fußgängerzone: ca. 1,6 km
zur Autobahn A 52: ca. 4,2 km
zum Hauptbahnhof: ca. 1,6 km
zur Hochschule Niederrhein: ca. 1,4 km
öffentlicher Personenahverkehr: Haltestelle in ca. 250 m
Sonstige Angaben
zur Wohneinheit gehört ein Kellerbereich, ca. 4 m²
für die gemeinschaftliche Nutzung steht ein Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung
HINWEIS:
die Energiekosten für Strom und Gas müssen direkt mit dem zuständigen Energielieferanten abgerechnet werden. Diese richten sich, sind abhängig vom: individuellen Verbrauch und der im Haushalt lebenden Personenzahl.
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MIKETTA IMMOBILIEN - seit drei Jahrzehnten Kauf, Verkauf und Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien... und wann dürfen wir für Sie tätig werden ?
Stichworte:
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen