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Großzügiger exklusiver Bungalow in Nordenham-Süd
Kaufpreis: € 219.000,00
Wohnfläche: ca. 210 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 787 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 219.000,00
Käuferprovision: Provisionspflichtig
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 210 m²
Grundstück: ca. 787 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1977
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 182.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die Ausstattung dieses Bungalows ist hochwertig und zeitlos. 153 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoß auf das großzügige Wohn-Esszimmer, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, Gäste-WC, Diele, Flur, Küche und Windfang. Von der Diele aus gelangen Sie in das äußerst großzügige Wohn-Esszimmer mit über 50 m² Wohnfläche. Große Fensterschiebeelemente zur Terrasse gehören ebenso mit zur Ausstattung wie der gekachelte Innenkamin, der eine gemütliche Stimmung verbreitet.
Von der hell gefliesten Diele aus gelangen Sie in die rd. 18 m² große Küche. Die Einbauküche ist zeitgemäß und sehr hochwertig. Von hier aus gelangen Sie auch in den Vorratsraum, Hauswirtschaftsraum mit sämtlichen Anschlüssen für Waschmaschine, Trockner etc., sowie den Heizungsraum.
Das Bad wurde erst vor 10 Jahren komplett erneuert, verfügt über eine Fußbodenheizung und ist mit großen, hellen Wandfliesen versehen. Es ist ausgestattet mit einem vollautomatischen Whirlpool. Weiterhin sind hier eine Dusche sowie ein WC vorhanden.
Im Windfang befindet sich noch ein zusätzliches Gäste-WC, welches ebenfalls erst vor 10 Jahren erneuert wurde.
Über eine massive Treppe gelangen Sie in das Obergeschoß mit rund 57 m² WFL. zzgl. Bodenraum, welcher ebenfalls noch als Wohnraum ausgebaut werden kann. Auch diese Räume entsprechen selbstverständlich gehobener Ausstattung. Das Bad mit Dusche und WC wurde erst vor 5 Jahren komplett erneuert und entspricht somit allen heutigen Anforderungen. Von dem großzügigen Studio aus gelangen Sie auf einen schönen Balkon. Das Dach ist bereits gedämmt und die Decken vertäfelt, so dass Sie hier ohne viel Aufwand weiteren Wohnraum schaffen können.
Die Terrasse kann mit einer mit Funk betriebenen Markise beschattet werden. Elektrisch betriebene Außenjalousien, ein gebohrter Brunnen im Garten, elektrisch betriebenes Garagentor etc. bedeuten weitere Annehmlichkeiten.
Lage
Im Stadtsüden, in bevorzugter Wohnlage von Nordenham
Sonstige Angaben
Käuferprovision:
5,95 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)
Kontakt:
0176-76013609
Filiale Nordenham-Ellwürden