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Großzügiger ehemaliger Bauernhof - Bauplätze möglich!
Kaufpreis: € 229.000,00
Wohnfläche: ca. 220 m²
Grundstück: ca. 3830 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 229.000,00
Käuferprovision: Bei Objektabschluss ist eine Courtage von 3,57 % des Kaufpreises incl. MWST an uns fällig, die vom Käufer zu entrichten ist. Der Makler ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 220 m²
Grundstück: ca. 3830 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1827
Objektbeschreibung
Diese schöne geschlossene Hofanlage können Sie zu neuem Leben erwecken und im Inneren noch nach Ihren Wünschen gestalten.
Der Hof besteht dem großzügigen Haupthaus und einem Wirtschaftstrakt bestehend aus Scheunen mit Garagen, ehemaligen Stallungen ect. und im Rückbereich des Gartens aus einer kleinen Maschinenhalle, die auch als Garage dienen kann.
Das eigentliche Hofgrundstück im vorderen Bereich besteht aus befestigten Zugängen zur Scheune, einer Grünfläche bzw. Gartenfläche und ist komplett eingezäunt.
Im Vorderbereich befindet sich noch ein von außen zugänglicher typischer Erdkeller.
Ausstattungsbeschreibung
denkbare Nutzungsmöglichkeitn:
Wohnen für die Großfamilie
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, z. B. Praxisausbau, ect.
ca. 2000 m² im rückwärtigen Teil als Bauland abteilbar
Ölzentralheizung
Alte Grundrisse nicht vorhanden - neue Grundrisse in Arbeit
Energieausweis in Arbeit
Lage
Das Ensemble liegt im historischen Kern eines idyllischen Dorfes im Thurnauer Land von top-sanierten ehemligen Bauernhöfen umgeben. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad, Schule ca. 2 km entfernt, Kindergarten direkt im Ort.
Hier können Sie Ihren Traum vom idyllischen Landleben verwirklichen - großzügig wohnen, werkeln und arbeiten und haben trotzdem eine gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe und eine exzellente Anbindung über die Autobahn A 70 und A 9 nach Bamberg, Kulmbach, Bayreuth, Nürnberg.
Sonstige Angaben
Baujahr:
1827