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Großzügiger Bungalow mit Sauna und Pool in ruhiger Sackgassenlage! 1
Kaufpreis: € 275.000,00
Wohnfläche: ca. 105 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 800 m²
Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Pool, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 275.000,00
Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)Die Ausführungen / Kurzexposé stellen kein vertragliches Angebot dar. Ein Zwischenverkauf wird vorbehalten. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 105 m²
Grundstück: ca. 800 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Renovierungsjahr: 2015
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 58.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieser schöne Bungalow wurde im Jahr 1975 erbaut und in den Jahren 2013 bis 2016 komplett renoviert. Im Jahr 2015 wurden alle Fenster erneuert und eine Solaranlage auf dem Dach installiert, im Garten wurde ein beheizbarer Pool errichtet und im Keller eine Sauna eingebaut.
Das Haus mit seiner sonnigen nach Süd-West ausgerichteten Terrasse steht auf einem ca. 800 m² großen Eigenlandgrundstück und liegt in einer ruhigen Sackgasse.
Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2015.
Ein Gerätehaus hinter dem Haus bietet Fahrrädern und Gartengeräten genügend Platz.
Für Ihren Pkw steht Ihnen eine Garage mit einem elektrisch betriebenen Normstahltor zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
Es handelt sich bei diesem gepflegten Objekt um einen in Massivbauweise errichteten Bungalow, der voll unterkellert ist. Es stehen Ihnen ca. 200 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung.
Der Bungalow ist im Erdgeschoss Barrierefrei und teilt sich in eine Diele, eine Küche, 4 Zimmer, ein Tageslichtbadezimmer und ein Gäste WC auf.
Die Küche wurde im Jahr 2014 mit einer neuen Einbauzeile versehen.
Dass großzügige Wohnzimmer wurde im Jahr 2015 mit Laminat ausgelegt, zusätzlich wurde ein Specksteinofen für gemütliche Stunden eingebaut. Von hier aus haben Sie Zugang zur Terrasse und den eingezäunten Garten.
Des Weiteren stehen Ihnen ein separates Esszimmer, ein schönes und helles Schlafzimmer und ein als Büro genutztes Zimmer zur Verfügung.
Das Tageslichtbadezimmer wurde mit einer ebenerdigen Dusche und Fußbodenheizung versehen.
Ein Gäste WC komplimentiert das Erdgeschoss.
Über eine schöne geflieste Treppe gelangen Sie in das Untergeschoß, welches sich auf ein weiteres großes Zimmer, zurzeit als Gästezimmer genutzt, zwei Abstellräume, eine Waschküche und eine Sauna sowie ein weiteres Badezimmer verteilt.
Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat ausgelegt. Die Küche und die Bäder sind mit hellen Fliesen versehen. Die Innentüren wurden in diesem Jahr komplett erneuert.
Bei den Fenstern handelt es sich um dreifachverglaste Kunststofffenster in Holzoptik.
Zurzeit wird die Drainage um den gesamten Bungalow erneuert, so dass Sie sich um steigendes Grundwasser keine Gedanken mehr machen müssen.
Der Außenbereich ist pflegeleicht mit Rasen angelegt. Die große mit einer Markise versehende Süd-West-Terrasse, lädt zum Genießen und Verweilen ein und bietet einen schönen Blick auf den Schwimmingpool. Hier lässt sich das Leben in vollen Zügen genießen.
Lage
Die hier angebotene Immobilie liegt ein einem schönen Wohngebiet in ruhiger Sackgassenlage, ruhig und doch zentral. Die guten Bus- Bahnverbindungen tragen zu der perfekten Infrastruktur bei. Im Ort bekommen Sie alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen ndash; viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Kirchen, Sportvereine, Banken, Restaurants, Cafés und vieles mehr.
Die Autobahn A1 erreichen Sie in ca. 5 Minuten.
Sonstige Angaben
Die Ausführungen / Kurzexposé stellen kein vertragliches Angebot dar. Ein Zwischenverkauf wird vorbehalten. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers / Dritter, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.
Provisionshinweis:
5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Die Ausführungen / Kurzexposé stellen kein vertragliches Angebot dar. Ein Zwischenverkauf wird vorbehalten. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers / Dritter, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.
Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Schleswig-Holstein