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Großzügige Zwei Zimmer Wohnung mit TG-Platz

Preis: 205.000,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 30 Juni, 4:18
Aufrufe: 3
ID: P4DxloN4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 205.000,00

Wohnfläche: ca. 66 m²

Zimmer: 2

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Tiefgarage, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 205.000,00

Käuferprovision: 6.25 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 209,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 66 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1983

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 80.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Objekt ist im Hochparterre eines gut gepflegten Mehrfamilienhauses (16 Wohneinheiten) Baujahr 1983 belegen.
Man betritt die Wohnung über einen kleinen Eingangsflur, von dort geht weiter es in einen großzügig geschnittenen Wohnraum mit direktem Zugang zum Balkon (Südausrichtung). Über einen kleinen Zwischenflur, in dem sich ein begehbarer Schrank befindet, gelangt man zum Badzimmer und Schlafzimmer. Das modernisierte Bad verfügt über eine Badewanne.
In die Küche gelangt man auch über den großen Wohnraum. Sie verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche (u.a. mit Ceranfeld, Umluftofen, Kühlschrank, Spülmaschine).

Ausstattungsbeschreibung

Fahrradkeller
Bei dem Heizsystem handelt es sich um eine Niedertemperaturheizung die 2005 erneuert wurde. Durch Vergrößerung der Heizfläche die bei niedrigen Temperaturen für eine schnelle und effektive Erwärmung sorgt

Lage

Sehr ruhige, hübsche und zentral gelegene Wohnstraße in Bergedorf, nur wenige Gehminuten von der beliebten Fußgängerzone entfernt.
Fußläufig gibt es zahlreiche Geschäfte und eine perfekte Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Restaurants, Kneipen, Freizeiteinrichtungen, Behörden, Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, soziale Einrichtungen, Gesundheitseinrichtungen- alles ist auf kurzen Wegen schnell erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung an die A 25 ist nahe und zügig.

Sonstige Angaben

- Vollbad
- Einbauküche
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum (mit professionellen Miele Geräten)
- Fahrradkeller
- großer Abstellraum
- eigener PKW Tiefgeragenstellplatz
- Gartennutzung

Stichworte:
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 4 Etagen

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