Großzügige Wohnung, zentrale Lage. II. OG, Balkone, Garage, Aufzug

Kaufpreis: € 119.000,00

Wohnfläche: ca. 132 m²

Zimmer: 6

Lift, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 119.000,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 132 m²

Zimmer: 6

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 190.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Ehemalige Zahnarztpraxis, sehr gut als großzügige Wohnung geeignet. Große Eingangstür, 8 Räume, großer Flur, Kammer, 1 Bad/WC, 1 zusätzliches WC im Treppenhaus, das mit dem InnenWC verbunden werden kann.
Balkone an Vor- und Rückseite.
Der großzügige rückwärtige Hof ist befahrbar, dort befindet sich die Garage.

Ausstattungsbeschreibung

WC, mehrere Räume zur Straßenseite mit durchgehendem Balkon, zwei kleinere Nutzräume, eine Kammer zur freistehenden Giebelseite (evtl. Fenster möglich), drei Zimmer zum rückwärtigen Hofbereich.
Der Balkon Vorderseite hat eine Tiefe von zwei Meter und geht über die gesamte Hausbreite.
Der Balkon Rückseite hat eine Tiefe von 1,5-2 m und geht ebenfalls über die gesamte Hausbreite.
Im Treppenhaus befindet sich ein zusätzliches WC, der Bereich kann auch als Abstellraum genutzt werden. Kellerraum vorhanden.
Bodenbelag im Flur und weiterem Raum Parkett, ansonsten Linoleum und Fliesen.

Für die Wohnnutzung sind Bad und Küche einzurichten. Alle Räume haben Wasseranschluss. Warmwasser über Durchlauferhitzer.

Lage

Das Objekt ist zentral gelegen. Die Rückseite hat einen großen Hof mit mehreren Garagen, eine davon gehört zur Eigentumswohnung und ist im Kaufpreis enthalten.
Das Haus hat einen Personenaufzug.

Sonstige Angaben

Provisionshinweis:
Das angeführte Angebot ist für den Käufer provisionspflichtig. Die Käuferprovision
beträgt 4% zzgl. ges. MwSt., derzeit 19%, fällig und verdient bei Notarvertrag.
Die Exposés im Internet stellen ein Angebot zum Abschluss des Maklervertrages dar, der mit Kontaktaufnahme per Mail oder Telefon angenommen wird.
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