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Großzügige Wohnung - Tolle Rendite!

Preis: 99.000,00

Region: Forbach, Baden-Württemberg

Anzeige vom: 23 August, 5:32

ID: L4EOkdA1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 99.000,00

Wohnfläche: ca. 119.38 m²

Zimmer: 4

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 99.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 280,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 119.38 m²

Zimmer: 4

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 168.10 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnug befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Ortskern von Forbach. Das Haus wurde im Jahre 1980 erbaut.

Die Wohnfläche von ca. 119 m², verteilt auf Flur, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, drei Schlafräume, Küche, Tageslichtbad und Gäste-WC, lässt keine Wünsche offen!

Ein Kellerraum sowie zwei Außenstellplätze runden das Angebot pefekt ab!

Die Wohnung ist seit 01.05.2015 an eine Familie vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage. Die Kaltmiete beträgt aktuell 520 € im Monat.

Lage

Forbach, eine attraktive Wohngemeinde mit hohem Erholungswert, liegt im Murgtal im Nordschwarzwald und ist mit seinen riesigen Wäldern und den mehr als 13.000 ha Gemarkungsfläche eine der größten Waldgemeinden Baden-Württembergs.

Forbach verfügt über zwei Grundschulen, eine Werkrealschule sowie drei Kindergärten. Für die ärztliche Versorgung der Gemeinde stehen mehrere Arztpraxen, eine Apotheke sowie das Kreiskrankenhaus Forbach zur Verfügung.

Aufgrund seiner schönen Mittelgebirgslage und der direkten Anbindung an die Städte Gaggenau, Rastatt sowie Baden-Baden, Bühl, Freudenstadt und den Raum Karlsruhe hat sich Forbach in den letzten Jahrzehnten zu einer attraktiven Wohngemeinde entwickelt.

Sonstige Angaben

Alle weiteren Infos zu der Wohnung sowie einer idealen Finanzierung erhalten Sie von den Immobilienmaklern und Baufinanzierungsberatern unseres S-ImmobilienCenters.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

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