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Großzügige Wohnung mit Wohnküche und Balkon

Preis: 477,00
Region: Leipzig, Sachsen
Anzeige vom: 3 September, 6:39
Aufrufe: 4
ID: xy5GMo6D
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 477,00

Wohnfläche: ca. 79.15 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: sofort

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 477,00    

Warmmiete: € 625,00

    Nebenkosten: € 148,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 1.431,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 79.15 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Heizungsart: Zentral

Großzügige Wohnung mit Wohnküche und Balkon

Objektbeschreibung

Hier zur Vermietung bieten wir eine großzügige helle Wohnung an:
Alle Räume inkl. Abstellraum sind vom Flur erreichbar, das Wohnzimmer mit Stuckdecke ist zur südlichen Straßenseite ausgerichtet.
Bad, Küche mit Balkon und Schlafzimmer verlagern sich zur Hofseite.
Laminat und Fliesen sind als Bodenbeläge vorzufinden, Wände und Decken sind malermäßig weiß.
Die auf den Fotos zu erkennenden Einbauten und Möbel in Bad, Küche und Abstelllkammer können übernommen werden, müssen aber nicht....

Die Vorlage eines Energieausweises ist nicht erforderlich, da es sich bei diesem Objekt um ein Baudenkmal handelt (§24 EnEV).

Lage

Connewitz grenzt südlich an das Zentrum an. Das "Connewitzer Kreuz" verfügt über ein großes Flächenpotential, um vorwiegend Einzelhandels-, Kultur-, Freizeit- und Sozialeinrichtungen zu entwickeln und bietet gute Bedingungen zur Realisierung eines lebendigen Stadtteilzentrums. Vorherrschend sind Altbauten aus der Gründerzeit. Die Hauptmagistrale ist die Karl-Liebknecht-Straße, die pulsierende Geschäftsstraße von Connewitz. Die Angrenzung an den südlichen Auewald mit seinem Wildpark, die Pferderennbahn Scheibenholz, die Nähe zum Cospudener See & "Belantis" macht Connewitz zu einem Stadtteil mit hoher Attraktivität. Auch befinden sich viele Hoch- und Fachschulen sowie Einrichtungen der Universität Leipzig (1409 gegründet, zweitälteste Universität Deutschlands) im südlichen Teil der Stadt, wodurch die Lage besonders auch von Studenten sehr gefragt ist.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Bereiche des täglichen Bedarfs (z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, Kindergrippen und Schulen) sowie Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist gut, die öffentlichen Verkehrsmittel sind schnell zu erreichen.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung

Die in diesem Exposé angegebenen Wohn- und Nutzflächen sowie die Informationen zum Objekt beruhen auf keinem eigenen Aufmaß, sondern beruhen auf Angaben Dritter.
Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und sichern diese Eigenschaft nicht zu.
Alle weiteren Angaben nach bestem Wissen.
Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung vorbehalten.

Stichworte:
4 Etagen

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