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Großzügige Wohnung mit Altbauflair und Ausblick aus jedem Zimmer

Preis: 495,00
Region: Adenau, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 25 August, 2:45
Aufrufe: 3
ID: kyPlz2yq
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 495,00

Wohnfläche: ca. 139 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 495,00    

Warmmiete: € 750,00

   

Nebenkosten: € 120,00

Heizkosten: € 100,00

Kaution: € 990,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 139 m²

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese besondere Wohnung mit Altbauflair befindet sich im 1. Obergeschoss einer ehemaligen Villa in der Nähe des Zentrums von Adenau.

- Von allen Zimmern und der Küche hat man einen Blick über Adenau
- Durch die Süd-West-Ausrichtung haben Sie den ganzen Tag in allen Zimmern Sonne
- Das Stadtzentrum ist fußläufig in wenigen Minuten bequem zu erreichen

- hohe Decken und großzügige Zimmer
- Stiltüren
- Laminatußböden
- 3-Fachverglasung (Isolierverglasung + alte Normalverglasung)

Aufteilung:
Wohnzimmer, Wohnküche, Abstellraum oder Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer mit Dusche/WC/Handtuchheizung, Diele, weiteres Schlafzimmer außerhalb, Gäste-WC außerhalb

Nur eines der drei Schlafzimmer, sowie das Gäste-WC sind über den gemeinschaftlichen Hausflur zu erreichen.

- Haustiere, z. B. Katzen erlaubt, jedoch keine Hunde
- Mitbenutzung einer Sitzgelegenheit mit Grillmöglichkeit draußen möglich
- Ölzentralheizung
- DSL-Internet vorhanden
- große Garage für 35 Euro/Monat möglich, kein Muss

Die Einbauküche sowie weiteres Mobiliar können bei Bedarf vom Vormieter übernommen werden. (Einbauküche - 2.000 Euro VB, weiteres Mobiliar VB)

Lage

Die Stadt Adenau, mit Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung, hat 3000 Einwohner und liegt im Landkreis Ahrweiler.

Bedingt auch durch die Nähe zum international bekannten Nürburgring hat Adenau eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Lebensmittelläden, Gaststätten, Hotels, Ärzten, Apotheken und einem Krankenhaus.

Schulen und Kindergarten befinden sich im Ort.

Entfernungen mit dem Pkw:
zum Nürburgring 10 km/14 Min.
nach Bonn 46 km/37 Min.
nach Köln 74 km/57 Min.
nach Koblenz 60 km/47 Min.

Weitere Informationen unter www.adenau.de

Sonstige Angaben

Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de

Da das Haus unter Denkmalschutz steht, ist kein Energieausweis erforderlich.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

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