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Großzügige Wohnung in zentraler Lage 1
Kaufpreis: € 230.000,00
Wohnfläche: ca. 86 m²
Zimmer: 3
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 230.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 6,25% des Kaufpreises inkl. MwSt.Die Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Hausgeld: € 303,29
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 86 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 129.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese große Hochparterrewohnung liegt zentral im Stadtteil von Schiffbek in einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt 9 Wohnungen.
Ausstattungsbeschreibung
Sie betreten diese im Hochparterre gelegene Wohnung über lediglich 6 Stufen.
Der großzügige helle Flur verbindet die drei Zimmer, ein Bad, ein separates WC und eine große Abstellkammer gradlinig miteinander
Zwei helle Schlafzimmer, werden Sie sicher ebenso in Staunen versetzen wie das mittig liegende Bad, welches mit einer Wanne mit Duschfunktion und einem Handtuchheizkörper ausgestattet ist.
Eine helle Küche mit den üblichen Küchengeräte ermöglicht entspanntes Kochen.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon, über den Sie auch in den gemeinschaftlichen Garten gelangen.
Diese Wohnung ist das ideale Domizil für eine junge Familie, die ihr erstes gemeinsames Zuhause sucht oder für Senioren, die die wenigen Stufen gut bewältigen können.
Die Wohnung verfügt über eine extra starke Eingangstür (Panzertür) und Fenster mit Panzerglas.
Zur Wohnung gehört eine Garage mit einem elektrischen Tor.
Lage
Hamburg-Schiffbek gehört zum Stadtteil Billstedt. Der weitläufige Öjendorfer Park mit See und Spielplätzen ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Sport und Spaß, Freizeit und Erholung wird Ihnen in einem Radius von 10 Fußminuten ausreichend geboten.
Die Infrastruktur bietet Ihnen alle Möglichkeiten zum Einkauf, zum Besuch der Ärzte für Freizeit und Erholung.
Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in 15 Minuten.
Sonstige Angaben
Die Wohnung zusammen gefasst:
- 3 Zimmer
- Vollbad mit Tageslicht
- Gäste-WC
- Balkon
- Elektrische Markise
- Laminat
- Panzertür
- Fenster mit Panzerglas
- Garage
Fazit: Einziehen - Wohlfühlen !
Die visualisierten Grundrisse in diesem Exposé dienen nur der besseren Darstellung der Räume, kleine Abweichungen sind möglich.
Unsere grundsätzliche Empfehlung an alle Immobiliensuchenden:
Sie beabsichtigen Eigentümer einer Wohnung zu werden. Damit Sie bei stark nachgefragten Objekten keine Zeit verlieren, sollten Sie sich unabhängig von einer konkreten Immobilie eine Finanzierungsbestätigung durch ein Kreditinstitut ausstellen lassen. Diese Bestätigung kann den Ausschlag dafür geben, dass der Verkäufer Ihnen das Objekt zusagt.
Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne mit Tipps rund um die Immobilienfinanzierung.
Rechtshinweis:
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir dafür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind mit unserem Büro zu führen.
Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen. Rufen Sie uns an.
Stichworte:
Bundesland: Hamburg