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Großzügige Wohnfläche mit überschaubarem Areal!
Kaufpreis: € 105.000,00
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 218 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 105.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstück: ca. 218 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1940
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 231.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses zentral gelegene Einfamilienhaus im Ortsteil Mühlbach bietet ausreichend Platz für Ihre Familie. Zum Anwesen gehört ein 218 m² großes Grundstück mit kleinem Garten, eine Dachterrasse über der Garage und ein KFZ-Stellplatz. Im Innenbereich stehen Ihnen 200 m² Wohnfläche zur Verfügung, die auf 8 Zimmer, Küche und 2 Badezimmer verteilt ist. Das Anwesen ist in einem gepflegten, und überwiegend modernisierten Zustand und kann kurzfristig bezogen werden.
Erfahren Sie nachstehend Details zu Aufteilung und Ausstattung, weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage oder bei einer gemeinsamen Besichtigung.
Aufteilung Obergeschoss:
Küche mit Ausgang
zur Dachterrasse
Wohnzimmer
Esszimmer mit Kaminofen
Flur mit Treppenhaus
Büro oder Gästezimmer
Abstellraum
Aufteilung Dachgeschoss:
Badezimmer
Kinderzimmer I
Kinderzimmer II
Elternschlafzimmer
Abstellraum
Aufteilung Erdgeschoss:
Büroraum
Toilette
Badezimmer
Waschküche
Hobbyraum
Aufteilung Keller:
2 Kellerräume
Außenbereich :
Zu Ihrem Anwesen gehören eine Garage, ein KFZ-Stellplatz sowie eine kleine Grünfläche.
Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich ein älteres kleines Gebäude, hier könnten nach einem etwaigen Abriss z. B. KFZ-Stellplätze entstehen. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie auf Anfrage.
Lage
Die Gemeinde Altenglan gliedert sich in die Ortsteile Altenglan, Mühlbach und Patersbach. Das Anwesen befindet sich im Ortsteil Mühlbach . Hier befindet sich eine Bäckerei sowie Handwerksbetriebe und ein Kindergarten. Mit dem Fahrzeug sind Sie auch in wenigen Minuten in der Gemeinde Altenglan mit Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung, wo Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, Restaurants etc. finden werden.
Sonstige Angaben
Diverses:
Bauweise: massiv
Dach: Satteldach
Eindeckung: Tonschindeln
Ausstattungsmerkmale:
Fußboden: Laminat, Parkett, Fliesen
Wände und Decken: Tapeten, Raufaser
Treppen:
Holztreppe mit Handlauf
Heizung:
Erdgas-Zentralheizung, Baujahr 2005
Marke Paradigma Modula II
Flachheizkörper mit Thermostat
Warmwasserboiler
Kaminofen für feste Brennstoffe
2 Kamine, einzügig
Energieeffizienz:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 231,0 kWh/(m²*a)
Primärenergiebedarf: 257,7 kWh/(m²*a)
Klasse: G
Versorgung: Gas
Baujahr der Heizung gem. Energieausweis: 2005
Baujahr Gebäude 1940
Fenster & Türen:
doppelt verglaste Holzfenster im OG 2006 erneuert
Rollladen
Türen: Holztüren
Sanitärausstattung:
Badezimmer im DG (2006) mit:
Badewanne, Dusche mit Kabine
Waschbecken, Toilette
Wände 1,20 m hoch gefliest
Badezimmer im Keller/Erdgeschoss:
renovierungsbedürftig
Küche:
Einbauküche mit Ober- und Unterschränken
Elektrogeräten mit Herd/Cerankochfeld,
Spülmaschine, Kühlschrank , Dunstabzugshaube
Diverses / Wissenswertes:
TV über SAT-TV
Kabelanschluss vorhanden
Elektroinstallation 2005 erneuert
Weitere Details erhalten Sie auf Anfrage oder bei einer gemeinsamen Besichtigung
Sonstiges
Die Fa. AS-IMMOBILIEN bietet Ihnen den umfassenden Vollservice inklusive einer unabhängigen und bankenneutralen Finanzierungsberatung an. Gerne sind wir auch nach dem Kauf für Sie da und übernehmen auf Wunsch die Betreuung Ihres Objektes vor Ort. Wir sind gerne für Sie da - AS-IMMOBILIEN, Ihr Makler in Kusel -
Unsere Angaben erfolgen gemäß der vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, mit Ausnahme von vorsätzlichem und grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen