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Großzügige Wohnfläche für die Familie! 1

Preis: 199.000,00
Region: Kulmbach, Bayern
Anzeige vom: 5 September, 6:34
Aufrufe: 1
ID: PyzQlEP1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 199.000,00

Wohnfläche: ca. 145 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 165 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 199.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 145 m²

Grundstück: ca. 165 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Renovierungsjahr: 1979

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 102.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

- gemütliches und sehr gepflegtes Reiheneckhaus / Baujahr 1978 in Massivbauweise
(Ziegelmauerwerk)
- bevorzugte Lage in einem bestehenden Wohngebiet in Kulmbach-Weiher
- sehr gute Anbindung zur Innenstadt und den Einrichtungen des täglichen Bedarfs - z.B. Schule,
Kindergarten, Bushaltestelle, Metzgerei, Bäckerei und vieles mehr
- Erdgeschoss: offenes Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Windfang mit Garderobe u. Terrasse
mit Grillkamin
- Obergeschoss: 3 Zimmer, große Diele u. Tageslichtbad mit Wanne, Dusche u. WC
- Dachgeschoss: ausgebaut mit 2 Zimmern und 2 Abstellräume (Badeinbau möglich)
- Kellergeschoss: voll unterkellert - Waschküche, Keller, Abstellraum, Heizung gefliest u. Garage
mit elektrischem Torantrieb
- einige Details: Gaszentralheizung aus Nov. 2014, Kunststofffenster Isolierverglasung Mai 2014,
neuwertige Einbauküche 2012 - kann abgelöst werden, Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, PVC u.
Teppich, Schlot verblendet, Vordach über der Eingangstür, KFZ-Stellplatz am Haus (gemietet von
der Stadt Kulmbach), Schneefanggitter auf Dach beidseitig
- kurzfristig frei nach Absprache

Ausstattungsbeschreibung

Garage mit elektrischem Torantrieb im Haus

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, UMTS Empfang, Bundesland: Bayern

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