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Großzügige Villa in bester Lage von Hochkamp
Kaufpreis: auf Anfrage
Wohnfläche: ca. 470 m²
Zimmer: 12
Grundstück: ca. 2327 m²
Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: auf Anfrage
Käuferprovision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 6,25 % inkl. ges. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 470 m²
Grundstück: ca. 2327 m²
Zimmer: 12
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die herrschaftliche Rotsteinvilla wurde 1921 fertiggestellt und im Jahre 2015/2016 komplett saniert und modernisiert. So wurde das Dach, die Fenster, die Heizung und Wasserrohre sowie die Elektrik erneuert. Die Villa entspricht heute quasi einem Neubau. Sie erstrahlt jetzt im neuen trendy Zeitgeist und enspricht höchsten Ansprüchen. Bei der Renovierung ist viel Wert auf die Erhaltung der alten Stilelemente gelegt worden. Nehmen Sie sich die Zeit und lassen Sie sich überzeugen, wie alte Stilelemente mit der erfolgten modernen Sanierung vereint worden sind.
Eine Besichtigung dieser besonders schönen Immobilie ist sehr zu empfehlen!
Lage
Die Villenkolonie Hochkamp wurde Ende des 19ten Jahrhunderts maßgeblich durch den Hamburger Kaufmann Ferdinand Ancker erschlossen und diente den wohlhabenden Hamburgern in der rasant wachsenden Stadt als neuer vornehmer Vorort. Heute wie damals besonders beliebt bei Familien, sämtliche Schulzweige und Sportmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.
Sonstige Angaben
- Deckenhöhe Erdgeschoss 3,50 m
- Herrschaftlicher Wohnbereich
- 1 Kamin
- Wintergaten
- Große moderne Wohnküche mit Ausgang zum Patio
- 5 Schlafzimmer
- 3 Bäder
- Fußbodenheizung im Elternbad
- 2 Zimmer Einliegerwohnung im Souterrain mit Küche und Bad
- Der Keller verfügt über eine Fußbodenheizung
- Garage
- Das Haus ist mit einer E-Anlage mit Steuerung über KNX,Video und Audio Anlage,
Alarmanlage ausgestattet und kann über ein Mobilphone gesteuert werden.
Provisionshinweis:
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 6,25 % inkl. ges. MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Firma Private Homes Immobilien Bührich Schroeder OHG zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erhält. Die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte:
Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Hamburg