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Großzügige Villa am sonningen Waldrand
Kaufpreis: € 450.000,00
Wohnfläche: ca. 235 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 882 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 450.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 235 m²
Grundstück: ca. 882 m²
Zimmer: 7
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1969
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Lage
Das Haus steht im Usinger Stadtteil Kransberg-Kurberg, direkt am sonnigen Waldrand. Stadt Usingen besteht aus der Zentralstadt Usingen und 6 Ortsteilen mit insgesamt ca.14.000 Einwohnern. Die Autobahnen A3, A5, A661 sind in ca.15/20 Autominuten erreichbar. Die Taunusbahn fährt über Bad Homburg v.d.Höhe (ca.17 km) in regelmäßigen Abständen bis nach Frankfurt/Main (ca.35 km). Weitere bekannte Städte wie Oberursel, Bad Nauheim, Friedberg sind nur in 15/20 Autominuten erreichbar. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Kreiskrankenhaus Hochtaunus und alle Schulstufen (bis inkl. Gymnasialstufe) sind in der Zentralstadt oder Ortsteilen vorhanden. Kransberg selbst hat einen Kindergarten mit ausgezeichneten Bedingungen. Das Kransberger Schloss ist nicht nur geschichtlich bekannt, sondern in der Gegenwart voll angekommen. Kulturveranstaltungen im Rittersaal sind inzwischen über die Grenzen des Hochtaunusskreises Gesprächsstoff geworden.
Sonstige Angaben
Großzügige Villa:
Das Haus kann als großzügiges Einfamilienhaus (derzeitige Nutzung) oder bei Bedarf als 2 Familienhaus mit separaten Eingängen genutzt werden. Eine vorhandene Klimaanlage sorgt für ein ständiges Wohlgefühl. Das Haus wurde 2014 modernisiert und wärmegedämmt. Diese Immobilie wird Ihnen das Gefühl der Freiheit, Großzügigkeit (ohne Abenteuer) vermitteln. Überzeugen Sie sich selbst. Übrigends - die Immobilie ist Provisionsfrei für den Käufer.
Raumaufteilung:
Obergeschoß umfasst ca.160 m² Wohnfläche aufgeteilt in Wohn / Essbereich, komplett ausgestatteter Küche, 3 weiteren frei nutzbaren Zimmern, Duschbad, Gäste WC, eine Flur/Diele mit Einbauschrank und Ausgang zur Terrasse, bzw. Balkon. Im Erdgeschoß finden Sie weitere zwei Zimmer, Küche, Bad, WC, eine Diele mit Einbauschrank auf ca.75 m² großen Wohnfläche und Durchgang zur Garage bzw. Nutzräumen.
Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung