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Großzügige und schöne Wohnung mit riesiger Dachterrasse in zentrumsnaher Lage!

Preis: 269.000,00
Region: Memmingen, Bayern
Anzeige vom: 19 September, 11:12
Aufrufe: 3
ID: GyOZL0W1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 269.000,00

Wohnfläche: ca. 112 m²

Zimmer: 4

Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 269.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Hausgeld: € 280,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 112 m²

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1954

Objektbeschreibung

In einem gepflegten und modernisierten Mehrfamilienhaus in kleiner Wohneinheit wird diese ca. 112 qm große 4 Zimmer-Wohnung und einer lichten Raumhöhe von ca. 2,75 m verkauft.
Die Wohnung wurde im Zeitraum von 2011-2014 saniert.
Die Fenster wurden allerdings bereits 2001 gegen Kunststofffenster ausgetauscht.

Die Wohnung wurde sehr geschmackvoll und sorgfältig instand gesetzt und besticht durch den attraktiven Schnitt. Das ehemals kleine Badezimmer wurde in eine richtige Wellnessoase mit ausgesprochen edlen Fliesen umgebaut. Hier fehlt einfach nichts.

Die schmucke und große Einbauküche in L-Form wird auch mit verkauft.

Das besondere Highlight ist die richtig große Dachterrasse mit ca. 75 qm Fläche.
Hier können Sie zu jeder Zeit in Ruhe und Gemütlichkeit Ihre freie Zeit verbringen.
Frühstücken, Mittagessen oder Abendessen, Grillen oder einfach nur relaxen - all dies ist hier möglich.

Zwei Kellerräume können Sie mit Ihrem Vorrat und sonstigen Utensilien füllen. Des Weiteren werden zwei Garagen mit verkauft. Sie kommen über die eigene Hofzufahrt mit Hofraum zu Ihren Garagen.

Ein echt klasse Angebot, dass Sie sich nicht entgehen lassen sollten.

Die Wohnung wird frei nach Vereinbarung und
könnte auch als Kapitalanlage mit späterer Eigennutzung gekauft werden.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Lage

* stadtnahe Lage
* nordwestlich vom Zentrum
* Infrastruktur im näheren Umfeld

Sonstige Angaben

* 2001 Erneuerung der Fenster in Kunststofffenster
* 2011 - Badsanierung
- Erneuerung der Bodenbeläge
- Wasserleitungen und Elektrik
- Erneuerung der Sprechanlage
* 2014 Erneuerung der Heizung

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Fahrradraum

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