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Großzügige und lichtdurchflutete 3,5 + 1 Zimmer-Wohnung mit Balkon

Preis: 600,00

Region: Freudenstadt, Baden-Württemberg

Anzeige vom: 25 August, 13:26

ID: n10M8eyY

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 600,00

Wohnfläche: ca. 109 m²

Zimmer: 4,5

Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 600,00 Nebenkosten: € 210,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 1.300,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 109 m²

Zimmer: 4,5

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 119.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Wohnung hat im Wohn-Esszimmer einen sehr schönen Parkettboden. Bad und WC sind getrennt. Die Zimmer sind sehr hell. Ein Zimmer befindet sich mit separatem WC im DG.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1970 gebaut wurde. Das Objekt wird durch eine profesionelle Hausverwaltung betreut und das Schneeräumen sowie die Kehrwoche sind fremdvergeben. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Wohnung und der Hausgemeinschaft steht ein Trockenraum zur Verfügung. Zu der Wohnung gehören ein Keller, ein Speicherabteil und eine abschließbare Einzelgarage. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Boiler und der TV-Anschluss erfolgt über Kabel.

Die Wohnung verfügt insgesamt über 4,5 Zimmer. Die Hauptwohnung besteht aus 3,5 Räumen und ein weiteres abschließbares Zimmer mit separatem WC befindet sich im Dachgeschoss. Dieser Raum eignet sich beispielsweise prima als Gäste- oder Arbeitszimmer. Der sonnige Balkon ist südwestlich ausgerichtet

Ausstattungsbeschreibung

-gute Raumaufteilung
-zentrale Lage
-großer Balkon mit unverbaubaren Blick auf den Finkenberg und das Christophstal.
-Parkettboden
-Laminatboden
-Fliesenboden
-helle Räume
-abschließbare Einzelgarage
-Dachbodenabteil
-Kellerraum
-gemeinschaftlicher Trockenraum
-Warmwassererzeugung über Elektroboiler
-Kunststofffenster mit Isolierverglasung
-Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden
-Badezimmer mit Dusche, Wanne und Waschbecken
-zwei separate WC´s
-Kabel TV

Lage

Das ansprechende und gepflegte Wohnhaus befindet sich nur wenige Gehminuten vom Marktplatz entfernt. Durch diese zentrale Lage sind fast alle Erledigungen, Wege und Einkäufe des täglichen Bedarfes bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gewährleistet. Des Weiteren befindet sich das Haus auch am Rande der Stadt, so dass Spaziergänge oder Fahrradtouren direkt vor der Haustür beginnen können.

Sonstige Angaben

Unser Service für Sie als Vermieter: Wir bewerten gerne kostenfrei Ihre Immobilie zum aktuellen Mietwert, ermitteln eine angemessene Nebenkostenvorauszahlung, suchen für Sie einen solventen Mieter und stehen Ihnen über die reine Vermietung Ihrer Immobilie bis zur erfolgreichen Schlüsselübergabe zur Verfügung. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

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