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Großzügige und lichtdurchflutete 2-Zimmer Maisonettewohnung mit Balkon und Aufzug im Haus.

Preis: 450,00
Region: Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 12 September, 9:18
Aufrufe: 3
ID: 01qWOrz4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 450,00

Wohnfläche: ca. 68 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Lift, Garten/-mitbenutzung, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 450,00    

Warmmiete: € 690,00

   

Nebenkosten: € 240,00

Kaution: € 900,00

   

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 68 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 130.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die großzügige und sehr helle 2-Zimmerwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und Dachgeschoss in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnfläche von ca. 68 m² ist verteilt auf den sehr geräumigen Wohnbereich, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch, Hänge-WC und Fenster, Gäste-WC sowie der zur Seitenstraße ausgerichtete Balkon. Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum und ein Wasch-/Trockenkeller zur allgemeinen Nutzung. Durch die barrierefreien Übergänge und die ebenerdige Dusche im Badezimmer ist eine seniorengerechte Nutzung der Wohnung möglich.

Lage

Das Objekt befindet sich in direkter Nähe zur Innenstadt von Mönchengladbach-Rheydt. Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Durch die Nähe zum Hauptbahnhof und Busbahnhof von Mönchengladbach-Rheydt (ca. 600 Meter entfernt) besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Auch die Autobahn A 61 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Ausstattung:

Die Wohnung ist in der Küche, im Badezimmer und im Gäste-WC mit einem hellen Fliesenboden ausgestattet. Im Wohnbereich und im Schlafzimmer ist ein pflegeleichter Laminatboden verlegt. Die isolierverglasten Fenster (im Wohnbereich bodentief) haben weiße Kunststoffrahmen. Das Objekt verfügt über einen Personenaufzug, Gaszentralheizung, Gegensprechanlage und Kabel-TV.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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