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Großzügige und helle 2-Zi.-Wohnung mit Balkon in freistehender, gepflegter Altbau-Villa! 1

Preis: 600,00
Region: Leipzig, Sachsen
Anzeige vom: 18 September, 7:43
Aufrufe: 3
ID: r6MmPGr6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 600,00

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: ab sofort

Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 600,00    

Warmmiete: € 790,00

   

Nebenkosten: € 190,00

Kaution: € 2 Kaltmieten

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 80 m²

bezugsfrei ab: ab sofort

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die freistehende Altbau-Villa wurde um 1900 erbaut und in den 90er Jahren liebevoll saniert, Balkone angebaut sowie ein Fahrstuhl installiert. Das Objekt und die Außenanlagen mit viel Grün sind gepflegt und stehen den Mietern zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.

Lage

Das denkmalgeschützte Objekt befindet sich inmitten des grünen Stadtteils Schleußig, der bereits seit 1891 zu Leipzig gehört. Durch die Umschließung von Wasserwegen in allen vier Himmelsrichtungen könnte man Schleußig ebenso als Insel bezeichnen. Auf diesen Flüssen hat man die Möglichkeit zum Boot fahren, um die einmalige Natur sowie die angrenzenden neu sanierten Häuser und ehemaligen Fabriken zu besichtigen. Großzügige Parkanlagen wie der Clara-Zetkin-Park oder auch der Auenwald sowie der nahe gelegene Cospudener See machen diesen Stadtteil zu einem charmanten und beliebten Wohnort südwestlich der Innenstadt. Dienstleister, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindereinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ebenso gibt es eine sehr gute Verkehrsanbindung in die Innenstadt (mitStraßenbahn ca. 10 Minuten).

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die geräumige 2-Zi.-Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
- großes Wohn- und Schlafzimmer mit Echtholzparkett (wurde neu überarbeitet und lackiert)
- geräumige Küche
- Essdiele mit Zugang zum Balkon
- Tageslichtbad mit Wanne, WC separat
- Glattputzwände (frisch renoviert)
- ...

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