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Großzügige, sonnige 3 Zi.-DG-Wohnung mit Südbalkon in Top-Lage."
Kaltmiete: € 950,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Einbauküche, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 950,00Warmmiete: € 1.300,00
Nebenkosten: € 350,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 2.850,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 140 m²
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die angebotene, ca. 140 m² große, sonnige 3 Zimmer Wohnung liegt im 1. Stock eines gepflegten Zweifamilienhauses in Top-Lage von Wentorf.
Der Energieausweise wird aktuell erstellt.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt und ausgestattet:
- Eingangshalle mit Kamin
- Küche mit EBK
- 2 Schlafzimmer, eines mit begehbarem Kleiderschrank
- weißes Voll-Bad
- Gäste-WC
- großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca. 25 m² große sonnige, nach Süden ausgerichtete Loggia
- Galerie
- 2 großzügige Abseiten als Kellerersatzraum
Die Wohnung ist mit Laminat und Fliesen ausgelegt und mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Carport-Platz (zzgl. € 30,-- p.M.)
Lage
Die Gemeinde Wentorf bei Hamburg liegt im südwestlichen Teil des Kreises Herzogtum Lauenburg. Sie grenzt im Süden und Westen an die Hansestadt Hamburg, Stadtteil Bergedorf, im Norden an die jenseits der Bille gelegene und zum Kreis Stormarn gehörende Stadt Reinbek und im Osten an die Gemeinden Wohltorf und Börnsen. Erstmals im Jahre 1217 unter dem Namen Wenetdorp urkundlich erwähnt, konnte Wentorf bei Hamburg im Jahre 1967 auf sein 750-jähriges Bestehen zurückblicken. Heute ist Wentorf bei Hamburg zentraler Ort (Stadtrandkern 2. Ordnung) mit rund 10.000 Einwohnern. Das angebotene Objekt befindet sich 1 A - Top -Lage von Wentorf. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Villen und hochwertigen Einfamilienhäusern. Die Entfernung zum Reinbeker Ortskern, ebenso wie zur Reinbeker S - Bahn beträgt zu Fuß ca. 10 Minuten. Von dort ist die Hamburger Innenstadt in ca. 25 Minuten zu erreichen. Weitere günstige Verkehrsanbindungen stehen im nahen Bergedorf zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle allgemein bildenden Schulen, Kulturangebote der Stadt Reinbek wie Theater, Bibliothek oder VHS, des Weiteren Sportmöglichkeiten wie Golf, Tennis, Reiten, Hockey und Freizeitbad.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein