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Großzügige Reit- und Therapieanlage für Ihre Pferdezucht!

Preis: 1.650.000,00

Region: Versmold, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 4 April, 11:53

ID: 24pm8ZP6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Preis: € 1.650.000,00

Immobilientyp: Land/ Forstwirtschaft

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Preis: € 1.650.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Land/ Forstwirtschaft

Grundstück: ca. 39061 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Objektbeschreibung

Das großzügige, ländliche Anwesen verfügt über ein exklusiv ausgestattetes Wohnhaus mit Wintergarten. Von hier hat man einen wunderschönen Blick in den parkähnlichen Garten. Neben dem Wohnhaus befindet sich ein Schwimmbad, welches z.Z. als Gymnastikraum des Therapiezentrums genutzt wurde. Im Anschluss befinden sich die Praxisräume. Gegenüber des Therapiebereiches liegen die 10 Pferdeboxen mit Heulager und angebauten Garagen (Bj: 2000), die Reithalle (Bj: 1995 / 18 x30 m). Neben dem Grundstück ist ein großer, ganzjährig nutzbarer Reitplatz angelegt. Dieser gesamte Bereich könnte weiter als Therapiezentrum mit Reitbetrieb, als Tierarzt-praxis oder anderer gewerblicher Zwecke genutzt werden. Das großzügige Anwesen erstreckt sich mit angrenzenden Wiesen über ca. 3,9 ha, weitere 4,3 ha können zugepachtet werden. Insgesamt handelt es sich um eine sehr hochwertig ausgestattete Anlage in wunderschöner Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung. Die Entfernung zum Pferdezentrum Warendorf beträgt nur 15 km.

Ausstattungsbeschreibung

Einen virtuellen Rundgang finden Sie hier: http://www.ogulo.de/sparkasse_versmold/0815/

Lage

Die Stadt Versmold (ca. 21.000 Einwohner) gehört dem Kreis Gütersloh (NRW) an und verfügt mit dem Anschluss an die Bundesautobahn 33 über gute Verkehrsanbindungen, insbesondere in nördliche Richtung. Das Stadtgebiet grenzt im Norden an Bad Rothenfelde und Dissen a.T.W. (Kreis Osnabrück, Niedersachsen), im Nordosten an Borgholzhausen, im Osten an Halle (Westf.), im Süden an Harsewinkel und im Westen an Sassenberg im Kreis Warendorf.
Nächstgrößere Städte sind Gütersloh (20 km), Bielefeld und Osnabrück (je 32 km) und Münster (46 km).

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Wohnfläche: 420,00 m², Nutzfläche: 280,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2008

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